Capens (31104)
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À Capens (Haute-Garonne), le prix médian des maisons, 2 296 €/m² (5 ventes DVF), se situe 32 % au-dessus de la médiane des communes du département pour ce type de bien. Les passoires énergétiques (DPE F ou G) représentent 4 % du parc diagnostiqué (68 DPE), contre 7 % en médiane dans les communes du département.
Liquidité de sortie
- Indice de liquidité
- n.d.
- Délai médian, diagnostic → acte
- n.d.
Prix
- Prix médian (maisons)
- 2 296 €/m² — 5 ventes DVF (sept. 2024 → déc. 2025)
- Gisement décoté (quart bas vs médiane)
- -40,6 %
Parc énergétique
- Part de passoires (DPE F-G)
- 4 % du parc diagnostiqué (68 DPE)
Les communes aux alentours
Les communes limitrophes et les plus proches du même département qui disposent d’au moins un indicateur ; les communes voisines d’un autre département n’y figurent pas.
| Commune | Délai médian (mois) | Prix médian (€/m²) | Passoires (F-G) |
|---|---|---|---|
| Capens | n.d. | 2 296mais. | 4 % |
| Marquefave | n.d. | 2 114mais. | 6 % |
| Noé | 4,3mais. | 2 242app. | 4 % |
| Montaut | n.d. | 2 331mais. | 3 % |
| Longages | 6,9app. | 1 950app. | 4 % |
| Carbonne | 6,5app. | 2 050app. | 4 % |
| Montgazin | n.d. | 1 771mais. | n.d. |
| Saint-Sulpice-sur-Lèze | 4,2mais. | 2 081mais. | 9 % |
| Peyssies | n.d. | 2 265mais. | 2 % |
n.d. : donnée non disponible. Le type de bien est indiqué (app. : appartements, mais. : maisons) : les appartements sont retenus lorsqu’ils sont mesurés, les maisons sinon — deux colonnes d’une même ligne ne portent donc pas toujours sur le même type de bien.
Méthode : ventes réelles DVF (fenêtre adaptative 24 → 36 → 48 mois, ancrée sur la dernière vente publiée — jamais sur l’horloge), délai mesuré par appariement DPE → acte. Les fenêtres et périodes réellement couvertes sont affichées : aucune fraîcheur annoncée qui ne soit mesurée. Dernière mise à jour : juil. 2026.