Castelnau-d'Estrétefonds (31118)
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À Castelnau-d'Estrétefonds (Haute-Garonne), il s’écoule en médiane environ 4,9 mois entre le diagnostic DPE et l’acte de vente d’un appartement, mesuré sur 9 ventes appariées (fenêtre étendue à 36 mois) : c’est plus rapide que 60 % des autres communes du département mesurées sur ce même type de bien. Le prix médian des appartements, 2 462 €/m² (75 ventes DVF), se situe 1 % au-dessus de la médiane des communes du département pour ce type de bien. Les passoires énergétiques (DPE F ou G) représentent 3 % du parc diagnostiqué (935 DPE), contre 7 % en médiane dans les communes du département.
Liquidité de sortie
- Indice de liquidité
- Liquide
- Délai médian, diagnostic → acte (appartements)
- ~4,9 mois — 9 ventes appariées, fenêtre étendue à 36 mois (janv. 2023 → sept. 2024)
Prix
- Prix médian (appartements)
- 2 462 €/m² — 75 ventes DVF (janv. 2024 → déc. 2025)
- Gisement décoté (quart bas vs médiane)
- -6,1 %
Parc énergétique
- Part de passoires (DPE F-G)
- 3 % du parc diagnostiqué (935 DPE)
Les communes aux alentours
Les communes limitrophes et les plus proches du même département qui disposent d’au moins un indicateur ; les communes voisines d’un autre département n’y figurent pas.
| Commune | Délai médian (mois) | Prix médian (€/m²) | Passoires (F-G) |
|---|---|---|---|
| Castelnau-d'Estrétefonds | 4,9app. | 2 462app. | 3 % |
| Saint-Rustice | n.d. | 1 912mais. | 2 % |
| Bouloc | 8,1mais. | 2 203app. | 5 % |
| Ondes | 4,8mais. | 2 680mais. | 5 % |
| Villeneuve-lès-Bouloc | n.d. | 2 559mais. | 6 % |
| Saint-Sauveur | 5,8mais. | 2 757mais. | 2 % |
| Saint-Jory | 7,4mais. | 2 340app. | 1 % |
| Fronton | 6,2app. | 2 109app. | 5 % |
| Grenade | 10,2app. | 2 069app. | 3 % |
n.d. : donnée non disponible. Le type de bien est indiqué (app. : appartements, mais. : maisons) : les appartements sont retenus lorsqu’ils sont mesurés, les maisons sinon — deux colonnes d’une même ligne ne portent donc pas toujours sur le même type de bien.
Méthode : ventes réelles DVF (fenêtre adaptative 24 → 36 → 48 mois, ancrée sur la dernière vente publiée — jamais sur l’horloge), délai mesuré par appariement DPE → acte. Les fenêtres et périodes réellement couvertes sont affichées : aucune fraîcheur annoncée qui ne soit mesurée. Dernière mise à jour : juil. 2026.