Encausse-les-Thermes (31167)
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À Encausse-les-Thermes (Haute-Garonne), le prix médian des maisons, 1 156 €/m² (16 ventes DVF), se situe 34 % en dessous de la médiane des communes du département pour ce type de bien. Les passoires énergétiques (DPE F ou G) représentent 13 % du parc diagnostiqué (128 DPE), contre 7 % en médiane dans les communes du département.
Liquidité de sortie
- Indice de liquidité
- n.d.
- Délai médian, diagnostic → acte
- n.d.
Prix
- Prix médian (maisons)
- 1 156 €/m² — 16 ventes DVF (févr. 2024 → déc. 2025)
- Gisement décoté (quart bas vs médiane)
- -17,5 %
Parc énergétique
- Part de passoires (DPE F-G)
- 13 % du parc diagnostiqué (128 DPE)
Les communes aux alentours
Les communes limitrophes et les plus proches du même département qui disposent d’au moins un indicateur ; les communes voisines d’un autre département n’y figurent pas.
| Commune | Délai médian (mois) | Prix médian (€/m²) | Passoires (F-G) |
|---|---|---|---|
| Encausse-les-Thermes | n.d. | 1 156mais. | 13 % |
| Soueich | n.d. | 1 076mais. | 29 % |
| Miramont-de-Comminges | 9mais. | 1 261mais. | 16 % |
| Izaut-de-l'Hôtel | n.d. | 1 355mais. | 45 % |
| Aspet | n.d. | 1 052mais. | 36 % |
| Pointis-Inard | n.d. | 1 470mais. | 14 % |
| Saint-Gaudens | 4,6app. | 1 154app. | 11 % |
| Valentine | n.d. | 985mais. | 13 % |
| Sauveterre-de-Comminges | n.d. | 1 236mais. | 42 % |
n.d. : donnée non disponible. Le type de bien est indiqué (app. : appartements, mais. : maisons) : les appartements sont retenus lorsqu’ils sont mesurés, les maisons sinon — deux colonnes d’une même ligne ne portent donc pas toujours sur le même type de bien.
Méthode : ventes réelles DVF (fenêtre adaptative 24 → 36 → 48 mois, ancrée sur la dernière vente publiée — jamais sur l’horloge), délai mesuré par appariement DPE → acte. Les fenêtres et périodes réellement couvertes sont affichées : aucune fraîcheur annoncée qui ne soit mesurée. Dernière mise à jour : juil. 2026.