Montesquieu-Guittaut (31373)
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À Montesquieu-Guittaut (Haute-Garonne), le prix médian des maisons, 850 €/m² (5 ventes DVF), se situe 51 % en dessous de la médiane des communes du département pour ce type de bien. Les passoires énergétiques (DPE F ou G) représentent 29 % du parc diagnostiqué (21 DPE), contre 7 % en médiane dans les communes du département.
Liquidité de sortie
- Indice de liquidité
- n.d.
- Délai médian, diagnostic → acte
- n.d.
Prix
- Prix médian (maisons)
- 850 €/m² — 5 ventes DVF (mars 2024 → déc. 2025)
- Gisement décoté (quart bas vs médiane)
- -18,9 %
Parc énergétique
- Part de passoires (DPE F-G)
- 29 % du parc diagnostiqué (21 DPE)
Les communes aux alentours
Les communes limitrophes et les plus proches du même département qui disposent d’au moins un indicateur ; les communes voisines d’un autre département n’y figurent pas.
| Commune | Délai médian (mois) | Prix médian (€/m²) | Passoires (F-G) |
|---|---|---|---|
| Montesquieu-Guittaut | n.d. | 850mais. | 29 % |
| Saint-Laurent | n.d. | 1 236mais. | n.d. |
| Puymaurin | n.d. | 976mais. | 21 % |
| Montbernard | n.d. | 1 467mais. | 13 % |
| Anan | n.d. | 1 556mais. | 13 % |
| Péguilhan | n.d. | 1 366mais. | 13 % |
| L'Isle-en-Dodon | 6,2mais. | 1 168mais. | 24 % |
| Salherm | n.d. | 1 347mais. | n.d. |
| Lilhac | n.d. | 1 170mais. | n.d. |
n.d. : donnée non disponible. Le type de bien est indiqué (app. : appartements, mais. : maisons) : les appartements sont retenus lorsqu’ils sont mesurés, les maisons sinon — deux colonnes d’une même ligne ne portent donc pas toujours sur le même type de bien.
Méthode : ventes réelles DVF (fenêtre adaptative 24 → 36 → 48 mois, ancrée sur la dernière vente publiée — jamais sur l’horloge), délai mesuré par appariement DPE → acte. Les fenêtres et périodes réellement couvertes sont affichées : aucune fraîcheur annoncée qui ne soit mesurée. Dernière mise à jour : juil. 2026.