Roques (31458)
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À Roques (Haute-Garonne), il s’écoule en médiane environ 4,5 mois entre le diagnostic DPE et l’acte de vente d’un appartement, mesuré sur 10 ventes appariées : c’est plus rapide que 70 % des autres communes du département mesurées sur ce même type de bien. Le prix médian des appartements, 2 621 €/m² (38 ventes DVF), se situe 8 % au-dessus de la médiane des communes du département pour ce type de bien. Les passoires énergétiques (DPE F ou G) représentent 2 % du parc diagnostiqué (848 DPE), contre 7 % en médiane dans les communes du département.
Liquidité de sortie
- Indice de liquidité
- Très liquide
- Délai médian, diagnostic → acte (appartements)
- ~4,5 mois — 10 ventes appariées (avr. 2024 → déc. 2025)
Prix
- Prix médian (appartements)
- 2 621 €/m² — 38 ventes DVF (janv. 2024 → déc. 2025)
- Gisement décoté (quart bas vs médiane)
- -8,8 %
Parc énergétique
- Part de passoires (DPE F-G)
- 2 % du parc diagnostiqué (848 DPE)
Les communes aux alentours
Les communes limitrophes et les plus proches du même département qui disposent d’au moins un indicateur ; les communes voisines d’un autre département n’y figurent pas.
| Commune | Délai médian (mois) | Prix médian (€/m²) | Passoires (F-G) |
|---|---|---|---|
| Roques | 4,5app. | 2 621app. | 2 % |
| Roquettes | 5,1mais. | 2 438app. | 1 % |
| Villeneuve-Tolosane | 4,9app. | 2 543app. | 3 % |
| Saubens | 6,6mais. | 1 515app. | 4 % |
| Pinsaguel | 5,3app. | 2 762app. | 6 % |
| Frouzins | 4,2app. | 2 609app. | 1 % |
| Portet-sur-Garonne | 3,6app. | 2 191app. | 4 % |
| Seysses | 2,3app. | 2 458app. | 3 % |
| Muret | 4,8app. | 2 136app. | 3 % |
n.d. : donnée non disponible. Le type de bien est indiqué (app. : appartements, mais. : maisons) : les appartements sont retenus lorsqu’ils sont mesurés, les maisons sinon — deux colonnes d’une même ligne ne portent donc pas toujours sur le même type de bien.
Méthode : ventes réelles DVF (fenêtre adaptative 24 → 36 → 48 mois, ancrée sur la dernière vente publiée — jamais sur l’horloge), délai mesuré par appariement DPE → acte. Les fenêtres et périodes réellement couvertes sont affichées : aucune fraîcheur annoncée qui ne soit mesurée. Dernière mise à jour : juil. 2026.