Toulouse (31555)
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À Toulouse (Haute-Garonne), il s’écoule en médiane environ 5,3 mois entre le diagnostic DPE et l’acte de vente d’un appartement, mesuré sur 2 821 ventes appariées : c’est proche de la médiane des communes du département pour ce type de bien (environ 5,3 mois). Le prix médian des appartements, 3 219 €/m² (12 336 ventes DVF), se situe 32 % au-dessus de la médiane des communes du département pour ce type de bien. Les passoires énergétiques (DPE F ou G) représentent 4 % du parc diagnostiqué (185 102 DPE), contre 7 % en médiane dans les communes du département.
Liquidité de sortie
- Indice de liquidité
- Liquide
- Délai médian, diagnostic → acte (appartements)
- ~5,3 mois — 2 821 ventes appariées (janv. 2024 → déc. 2025)
Prix
- Prix médian (appartements)
- 3 219 €/m² — 12 336 ventes DVF (janv. 2024 → déc. 2025)
- Gisement décoté (quart bas vs médiane)
- -20,3 %
Parc énergétique
- Part de passoires (DPE F-G)
- 4 % du parc diagnostiqué (185 102 DPE)
Les communes aux alentours
Les communes limitrophes et les plus proches du même département qui disposent d’au moins un indicateur ; les communes voisines d’un autre département n’y figurent pas.
| Commune | Délai médian (mois) | Prix médian (€/m²) | Passoires (F-G) |
|---|---|---|---|
| Toulouse | 5,3app. | 3 219app. | 4 % |
| Balma | 5,1app. | 3 278app. | 2 % |
| Blagnac | 4,9app. | 2 984app. | 2 % |
| Ramonville-Saint-Agne | 6,6app. | 2 916app. | 3 % |
| Vieille-Toulouse | n.d. | 4 064app. | 9 % |
| L'Union | 5,2app. | 3 251app. | 5 % |
| Portet-sur-Garonne | 3,6app. | 2 191app. | 4 % |
| Tournefeuille | 3,5app. | 2 955app. | 1 % |
| Launaguet | 2,9app. | 2 491app. | 1 % |
| Aucamville | 4,3app. | 2 614app. | 2 % |
| Colomiers | 5,2app. | 2 623app. | 1 % |
| Quint-Fonsegrives | 7,3mais. | 3 441app. | 3 % |
| Cugnaux | 5,1app. | 2 545app. | 2 % |
| Beauzelle | 3,2app. | 2 852app. | 2 % |
| Saint-Orens-de-Gameville | 4,4app. | 3 063app. | 1 % |
| Labège | 4,8mais. | 3 063app. | 1 % |
n.d. : donnée non disponible. Le type de bien est indiqué (app. : appartements, mais. : maisons) : les appartements sont retenus lorsqu’ils sont mesurés, les maisons sinon — deux colonnes d’une même ligne ne portent donc pas toujours sur le même type de bien.
Méthode : ventes réelles DVF (fenêtre adaptative 24 → 36 → 48 mois, ancrée sur la dernière vente publiée — jamais sur l’horloge), délai mesuré par appariement DPE → acte. Les fenêtres et périodes réellement couvertes sont affichées : aucune fraîcheur annoncée qui ne soit mesurée. Dernière mise à jour : juil. 2026.