Vernet (31574)
Lecture
À Vernet (Haute-Garonne), il s’écoule en médiane environ 6,7 mois entre le diagnostic DPE et l’acte de vente d’une maison, mesuré sur 19 ventes appariées : c’est plus lent que 65 % des autres communes du département mesurées sur ce même type de bien. Le prix médian des appartements, 2 181 €/m² (6 ventes DVF, fenêtre étendue à 36 mois), se situe 11 % en dessous de la médiane des communes du département pour ce type de bien. Le délai est mesuré sur les maisons et le prix sur les appartements : les deux chiffres ne portent pas sur le même type de bien. Les passoires énergétiques (DPE F ou G) représentent 5 % du parc diagnostiqué (246 DPE), contre 7 % en médiane dans les communes du département.
Liquidité de sortie
- Indice de liquidité
- Lent
- Délai médian, diagnostic → acte (maisons)
- ~6,7 mois — 19 ventes appariées (févr. 2024 → déc. 2025)
Prix
- Prix médian (appartements)
- 2 181 €/m² — 6 ventes DVF, fenêtre étendue à 36 mois (mars 2023 → déc. 2025)
- Gisement décoté (quart bas vs médiane)
- -26,7 %
Parc énergétique
- Part de passoires (DPE F-G)
- 5 % du parc diagnostiqué (246 DPE)
Les communes aux alentours
Les communes limitrophes et les plus proches du même département qui disposent d’au moins un indicateur ; les communes voisines d’un autre département n’y figurent pas.
| Commune | Délai médian (mois) | Prix médian (€/m²) | Passoires (F-G) |
|---|---|---|---|
| Vernet | 6,7mais. | 2 181app. | 5 % |
| Lagardelle-sur-Lèze | 7,1mais. | 2 197app. | 3 % |
| Grépiac | 5,9mais. | 2 130mais. | 8 % |
| Venerque | 7,9mais. | 1 605app. | 5 % |
| Clermont-le-Fort | n.d. | 2 154mais. | 6 % |
| Labarthe-sur-Lèze | 7,6app. | 2 212app. | 3 % |
| Miremont | 6mais. | 2 550mais. | 5 % |
| Eaunes | 8,3app. | 2 305app. | 2 % |
| Auterive | 3,2app. | 1 838app. | 5 % |
n.d. : donnée non disponible. Le type de bien est indiqué (app. : appartements, mais. : maisons) : les appartements sont retenus lorsqu’ils sont mesurés, les maisons sinon — deux colonnes d’une même ligne ne portent donc pas toujours sur le même type de bien.
Méthode : ventes réelles DVF (fenêtre adaptative 24 → 36 → 48 mois, ancrée sur la dernière vente publiée — jamais sur l’horloge), délai mesuré par appariement DPE → acte. Les fenêtres et périodes réellement couvertes sont affichées : aucune fraîcheur annoncée qui ne soit mesurée. Dernière mise à jour : juil. 2026.