Combaillaux (34082)
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À Combaillaux (Hérault), il s’écoule en médiane environ 4 mois entre le diagnostic DPE et l’acte de vente d’une maison, mesuré sur 10 ventes appariées (fenêtre étendue à 48 mois) : c’est plus rapide que 96 % des autres communes du département mesurées sur ce même type de bien. Le prix médian des maisons, 4 069 €/m² (15 ventes DVF), se situe 103 % au-dessus de la médiane des communes du département pour ce type de bien. Les passoires énergétiques (DPE F ou G) représentent 4 % du parc diagnostiqué (167 DPE), contre 3 % en médiane dans les communes du département.
Liquidité de sortie
- Indice de liquidité
- Très liquide
- Délai médian, diagnostic → acte (maisons)
- ~4 mois — 10 ventes appariées, fenêtre étendue à 48 mois (avr. 2022 → déc. 2025)
Prix
- Prix médian (maisons)
- 4 069 €/m² — 15 ventes DVF (mai 2024 → déc. 2025)
- Gisement décoté (quart bas vs médiane)
- -2,4 %
Parc énergétique
- Part de passoires (DPE F-G)
- 4 % du parc diagnostiqué (167 DPE)
Les communes aux alentours
Les communes limitrophes et les plus proches du même département qui disposent d’au moins un indicateur ; les communes voisines d’un autre département n’y figurent pas.
| Commune | Délai médian (mois) | Prix médian (€/m²) | Passoires (F-G) |
|---|---|---|---|
| Combaillaux | 4mais. | 4 069mais. | 4 % |
| Grabels | 8app. | 3 182app. | 1 % |
| Saint-Gély-du-Fesc | 6,7mais. | 3 886app. | 1 % |
| Murles | n.d. | 2 991mais. | n.d. |
| Vailhauquès | 6,3mais. | 3 580mais. | 2 % |
| Saint-Clément-de-Rivière | n.d. | 4 044app. | 1 % |
| Juvignac | 9app. | 3 093app. | 0 % |
| Les Matelles | 5,7mais. | 3 834app. | 4 % |
| Montpellier | 5app. | 3 358app. | 3 % |
n.d. : donnée non disponible. Le type de bien est indiqué (app. : appartements, mais. : maisons) : les appartements sont retenus lorsqu’ils sont mesurés, les maisons sinon — deux colonnes d’une même ligne ne portent donc pas toujours sur le même type de bien.
Méthode : ventes réelles DVF (fenêtre adaptative 24 → 36 → 48 mois, ancrée sur la dernière vente publiée — jamais sur l’horloge), délai mesuré par appariement DPE → acte. Les fenêtres et périodes réellement couvertes sont affichées : aucune fraîcheur annoncée qui ne soit mesurée. Dernière mise à jour : juil. 2026.