Cruzy (34092)
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À Cruzy (Hérault), il s’écoule en médiane environ 5,3 mois entre le diagnostic DPE et l’acte de vente d’une maison, mesuré sur 13 ventes appariées (fenêtre étendue à 36 mois) : c’est plus rapide que 70 % des autres communes du département mesurées sur ce même type de bien. Le prix médian des maisons, 1 500 €/m² (27 ventes DVF), se situe 25 % en dessous de la médiane des communes du département pour ce type de bien. Les passoires énergétiques (DPE F ou G) représentent 11 % du parc diagnostiqué (165 DPE), contre 3 % en médiane dans les communes du département.
Liquidité de sortie
- Indice de liquidité
- Liquide
- Délai médian, diagnostic → acte (maisons)
- ~5,3 mois — 13 ventes appariées, fenêtre étendue à 36 mois (janv. 2023 → oct. 2025)
Prix
- Prix médian (maisons)
- 1 500 €/m² — 27 ventes DVF (mars 2024 → déc. 2025)
- Gisement décoté (quart bas vs médiane)
- -39,6 %
Parc énergétique
- Part de passoires (DPE F-G)
- 11 % du parc diagnostiqué (165 DPE)
Les communes aux alentours
Les communes limitrophes et les plus proches du même département qui disposent d’au moins un indicateur ; les communes voisines d’un autre département n’y figurent pas.
| Commune | Délai médian (mois) | Prix médian (€/m²) | Passoires (F-G) |
|---|---|---|---|
| Cruzy | 5,3mais. | 1 500mais. | 11 % |
| Montouliers | n.d. | 1 420mais. | 2 % |
| Quarante | 9,9mais. | 1 500mais. | 4 % |
| Villespassans | n.d. | 1 541mais. | 7 % |
| Cébazan | 4,7mais. | 1 768mais. | 3 % |
| Saint-Chinian | 4,7mais. | 1 477app. | 5 % |
| Agel | n.d. | 882mais. | 8 % |
| Creissan | 5,5mais. | 2 222mais. | 1 % |
| Assignan | n.d. | 2 625mais. | 6 % |
n.d. : donnée non disponible. Le type de bien est indiqué (app. : appartements, mais. : maisons) : les appartements sont retenus lorsqu’ils sont mesurés, les maisons sinon — deux colonnes d’une même ligne ne portent donc pas toujours sur le même type de bien.
Méthode : ventes réelles DVF (fenêtre adaptative 24 → 36 → 48 mois, ancrée sur la dernière vente publiée — jamais sur l’horloge), délai mesuré par appariement DPE → acte. Les fenêtres et périodes réellement couvertes sont affichées : aucune fraîcheur annoncée qui ne soit mesurée. Dernière mise à jour : juil. 2026.