Gignac (34114)
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À Gignac (Hérault), il s’écoule en médiane environ 7,3 mois entre le diagnostic DPE et l’acte de vente d’un appartement, mesuré sur 11 ventes appariées : c’est plus lent que 78 % des autres communes du département mesurées sur ce même type de bien. Le prix médian des appartements, 2 245 €/m² (21 ventes DVF), se situe 17 % en dessous de la médiane des communes du département pour ce type de bien. Les passoires énergétiques (DPE F ou G) représentent 2 % du parc diagnostiqué (1 188 DPE), contre 3 % en médiane dans les communes du département.
Liquidité de sortie
- Indice de liquidité
- Lent
- Délai médian, diagnostic → acte (appartements)
- ~7,3 mois — 11 ventes appariées (mars 2024 → nov. 2025)
Prix
- Prix médian (appartements)
- 2 245 €/m² — 21 ventes DVF (janv. 2024 → nov. 2025)
- Gisement décoté (quart bas vs médiane)
- -8,6 %
Parc énergétique
- Part de passoires (DPE F-G)
- 2 % du parc diagnostiqué (1 188 DPE)
Les communes aux alentours
Les communes limitrophes et les plus proches du même département qui disposent d’au moins un indicateur ; les communes voisines d’un autre département n’y figurent pas.
| Commune | Délai médian (mois) | Prix médian (€/m²) | Passoires (F-G) |
|---|---|---|---|
| Gignac | 7,3app. | 2 245app. | 2 % |
| Saint-Bauzille-de-la-Sylve | 5,7mais. | 2 244mais. | 5 % |
| Popian | n.d. | 2 640mais. | 4 % |
| Aniane | 7,3app. | 2 222app. | 4 % |
| Pouzols | 4,5mais. | 2 632mais. | 4 % |
| Saint-André-de-Sangonis | 14,3app. | 2 162app. | 2 % |
| La Boissière | n.d. | 2 574mais. | 10 % |
| Saint-Jean-de-Fos | 5,5mais. | 2 326mais. | 6 % |
| Aumelas | n.d. | 2 258mais. | 0 % |
n.d. : donnée non disponible. Le type de bien est indiqué (app. : appartements, mais. : maisons) : les appartements sont retenus lorsqu’ils sont mesurés, les maisons sinon — deux colonnes d’une même ligne ne portent donc pas toujours sur le même type de bien.
Méthode : ventes réelles DVF (fenêtre adaptative 24 → 36 → 48 mois, ancrée sur la dernière vente publiée — jamais sur l’horloge), délai mesuré par appariement DPE → acte. Les fenêtres et périodes réellement couvertes sont affichées : aucune fraîcheur annoncée qui ne soit mesurée. Dernière mise à jour : juil. 2026.