Lunel-Viel (34146)
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À Lunel-Viel (Hérault), il s’écoule en médiane environ 4,7 mois entre le diagnostic DPE et l’acte de vente d’un appartement, mesuré sur 8 ventes appariées (fenêtre étendue à 48 mois) : c’est plus rapide que 67 % des autres communes du département mesurées sur ce même type de bien. Le prix médian des appartements, 2 974 €/m² (16 ventes DVF), se situe 10 % au-dessus de la médiane des communes du département pour ce type de bien. Les passoires énergétiques (DPE F ou G) représentent 2 % du parc diagnostiqué (483 DPE), contre 3 % en médiane dans les communes du département.
Liquidité de sortie
- Indice de liquidité
- Très liquide
- Délai médian, diagnostic → acte (appartements)
- ~4,7 mois — 8 ventes appariées, fenêtre étendue à 48 mois (janv. 2022 → mai 2025)
Prix
- Prix médian (appartements)
- 2 974 €/m² — 16 ventes DVF (avr. 2024 → déc. 2025)
- Gisement décoté (quart bas vs médiane)
- -27 %
Parc énergétique
- Part de passoires (DPE F-G)
- 2 % du parc diagnostiqué (483 DPE)
Les communes aux alentours
Les communes limitrophes et les plus proches du même département qui disposent d’au moins un indicateur ; les communes voisines d’un autre département n’y figurent pas.
| Commune | Délai médian (mois) | Prix médian (€/m²) | Passoires (F-G) |
|---|---|---|---|
| Lunel-Viel | 4,7app. | 2 974app. | 2 % |
| Valergues | 6,7mais. | 2 901app. | 2 % |
| Saint-Just | 6,5mais. | 3 545mais. | 1 % |
| Entre-Vignes | 6,7mais. | 2 001app. | 3 % |
| Saint-Geniès-des-Mourgues | 7,9mais. | 3 103app. | 6 % |
| Lunel | 5,3app. | 2 246app. | 2 % |
| Lansargues | 4,6mais. | 3 629app. | 2 % |
| Saturargues | n.d. | 2 986mais. | 0 % |
| Saint-Nazaire-de-Pézan | n.d. | 3 885mais. | 3 % |
n.d. : donnée non disponible. Le type de bien est indiqué (app. : appartements, mais. : maisons) : les appartements sont retenus lorsqu’ils sont mesurés, les maisons sinon — deux colonnes d’une même ligne ne portent donc pas toujours sur le même type de bien.
Méthode : ventes réelles DVF (fenêtre adaptative 24 → 36 → 48 mois, ancrée sur la dernière vente publiée — jamais sur l’horloge), délai mesuré par appariement DPE → acte. Les fenêtres et périodes réellement couvertes sont affichées : aucune fraîcheur annoncée qui ne soit mesurée. Dernière mise à jour : juil. 2026.