Mauguio (34154)
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À Mauguio (Hérault), il s’écoule en médiane environ 4,6 mois entre le diagnostic DPE et l’acte de vente d’un appartement, mesuré sur 196 ventes appariées : c’est plus rapide que 69 % des autres communes du département mesurées sur ce même type de bien. Le prix médian des appartements, 4 650 €/m² (458 ventes DVF), se situe 71 % au-dessus de la médiane des communes du département pour ce type de bien. Les passoires énergétiques (DPE F ou G) représentent 2 % du parc diagnostiqué (3 968 DPE), contre 3 % en médiane dans les communes du département.
Liquidité de sortie
- Indice de liquidité
- Très liquide
- Délai médian, diagnostic → acte (appartements)
- ~4,6 mois — 196 ventes appariées (janv. 2024 → déc. 2025)
Prix
- Prix médian (appartements)
- 4 650 €/m² — 458 ventes DVF (janv. 2024 → déc. 2025)
- Gisement décoté (quart bas vs médiane)
- -13,6 %
Parc énergétique
- Part de passoires (DPE F-G)
- 2 % du parc diagnostiqué (3 968 DPE)
Les communes aux alentours
Les communes limitrophes et les plus proches du même département qui disposent d’au moins un indicateur ; les communes voisines d’un autre département n’y figurent pas.
| Commune | Délai médian (mois) | Prix médian (€/m²) | Passoires (F-G) |
|---|---|---|---|
| Mauguio | 4,6app. | 4 650app. | 2 % |
| Pérols | 6,2app. | 4 304app. | 2 % |
| Candillargues | 10,5mais. | 2 959app. | 1 % |
| Saint-Aunès | 6,9mais. | 4 151app. | 1 % |
| Mudaison | 5,1mais. | 3 476app. | 1 % |
| La Grande-Motte | 3,9app. | 5 290app. | 4 % |
| Baillargues | 3,1app. | 3 643app. | 0 % |
| Lansargues | 4,6mais. | 3 629app. | 2 % |
| Lattes | 4,2app. | 4 649app. | 1 % |
| Palavas-les-Flots | 5,7app. | 5 042app. | 3 % |
| Montpellier | 5app. | 3 358app. | 3 % |
| Marsillargues | 3,9app. | 2 959app. | 2 % |
n.d. : donnée non disponible. Le type de bien est indiqué (app. : appartements, mais. : maisons) : les appartements sont retenus lorsqu’ils sont mesurés, les maisons sinon — deux colonnes d’une même ligne ne portent donc pas toujours sur le même type de bien.
Méthode : ventes réelles DVF (fenêtre adaptative 24 → 36 → 48 mois, ancrée sur la dernière vente publiée — jamais sur l’horloge), délai mesuré par appariement DPE → acte. Les fenêtres et périodes réellement couvertes sont affichées : aucune fraîcheur annoncée qui ne soit mesurée. Dernière mise à jour : juil. 2026.