Montferrier-sur-Lez (34169)
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À Montferrier-sur-Lez (Hérault), il s’écoule en médiane environ 6,2 mois entre le diagnostic DPE et l’acte de vente d’un appartement, mesuré sur 16 ventes appariées : c’est plus lent que 64 % des autres communes du département mesurées sur ce même type de bien. Le prix médian des appartements, 3 998 €/m² (26 ventes DVF), se situe 47 % au-dessus de la médiane des communes du département pour ce type de bien. Les passoires énergétiques (DPE F ou G) représentent 3 % du parc diagnostiqué (495 DPE), contre 3 % en médiane dans les communes du département.
Liquidité de sortie
- Indice de liquidité
- Modéré
- Délai médian, diagnostic → acte (appartements)
- ~6,2 mois — 16 ventes appariées (févr. 2024 → déc. 2025)
Prix
- Prix médian (appartements)
- 3 998 €/m² — 26 ventes DVF (févr. 2024 → déc. 2025)
- Gisement décoté (quart bas vs médiane)
- -3,9 %
Parc énergétique
- Part de passoires (DPE F-G)
- 3 % du parc diagnostiqué (495 DPE)
Les communes aux alentours
Les communes limitrophes et les plus proches du même département qui disposent d’au moins un indicateur ; les communes voisines d’un autre département n’y figurent pas.
| Commune | Délai médian (mois) | Prix médian (€/m²) | Passoires (F-G) |
|---|---|---|---|
| Montferrier-sur-Lez | 6,2app. | 3 998app. | 3 % |
| Clapiers | 5,4mais. | 3 932app. | 2 % |
| Saint-Clément-de-Rivière | n.d. | 4 044app. | 1 % |
| Prades-le-Lez | 7,2app. | 3 860app. | 1 % |
| Montpellier | 5app. | 3 358app. | 3 % |
| Saint-Gély-du-Fesc | 6,7mais. | 3 886app. | 1 % |
| Assas | n.d. | 3 828mais. | 7 % |
| Grabels | 8app. | 3 182app. | 1 % |
| Castelnau-le-Lez | 5,6app. | 3 833app. | 1 % |
n.d. : donnée non disponible. Le type de bien est indiqué (app. : appartements, mais. : maisons) : les appartements sont retenus lorsqu’ils sont mesurés, les maisons sinon — deux colonnes d’une même ligne ne portent donc pas toujours sur le même type de bien.
Méthode : ventes réelles DVF (fenêtre adaptative 24 → 36 → 48 mois, ancrée sur la dernière vente publiée — jamais sur l’horloge), délai mesuré par appariement DPE → acte. Les fenêtres et périodes réellement couvertes sont affichées : aucune fraîcheur annoncée qui ne soit mesurée. Dernière mise à jour : juil. 2026.