Montpeyroux (34173)
Lecture
À Montpeyroux (Hérault), il s’écoule en médiane environ 8,2 mois entre le diagnostic DPE et l’acte de vente d’une maison, mesuré sur 10 ventes appariées (fenêtre étendue à 36 mois) : c’est plus lent que 88 % des autres communes du département mesurées sur ce même type de bien. Le prix médian des maisons, 1 753 €/m² (21 ventes DVF), se situe 13 % en dessous de la médiane des communes du département pour ce type de bien. Les passoires énergétiques (DPE F ou G) représentent 3 % du parc diagnostiqué (145 DPE), contre 3 % en médiane dans les communes du département.
Liquidité de sortie
- Indice de liquidité
- Très lent
- Délai médian, diagnostic → acte (maisons)
- ~8,2 mois — 10 ventes appariées, fenêtre étendue à 36 mois (janv. 2023 → déc. 2025)
Prix
- Prix médian (maisons)
- 1 753 €/m² — 21 ventes DVF (janv. 2024 → déc. 2025)
- Gisement décoté (quart bas vs médiane)
- -19,1 %
Parc énergétique
- Part de passoires (DPE F-G)
- 3 % du parc diagnostiqué (145 DPE)
Les communes aux alentours
Les communes limitrophes et les plus proches du même département qui disposent d’au moins un indicateur ; les communes voisines d’un autre département n’y figurent pas.
| Commune | Délai médian (mois) | Prix médian (€/m²) | Passoires (F-G) |
|---|---|---|---|
| Montpeyroux | 8,2mais. | 1 753mais. | 3 % |
| Arboras | n.d. | 2 059mais. | n.d. |
| Saint-Saturnin-de-Lucian | 6,5mais. | 1 774mais. | 7 % |
| Saint-Jean-de-Fos | 5,5mais. | 2 326mais. | 6 % |
| Saint-Guilhem-le-Désert | n.d. | 3 163mais. | 13 % |
| Saint-André-de-Sangonis | 14,3app. | 2 162app. | 2 % |
| Saint-Privat | n.d. | 1 238mais. | 6 % |
| La Vacquerie-et-Saint-Martin-de-Castries | n.d. | 1 683mais. | 12 % |
| Jonquières | 4,5mais. | 2 299mais. | 1 % |
n.d. : donnée non disponible. Le type de bien est indiqué (app. : appartements, mais. : maisons) : les appartements sont retenus lorsqu’ils sont mesurés, les maisons sinon — deux colonnes d’une même ligne ne portent donc pas toujours sur le même type de bien.
Méthode : ventes réelles DVF (fenêtre adaptative 24 → 36 → 48 mois, ancrée sur la dernière vente publiée — jamais sur l’horloge), délai mesuré par appariement DPE → acte. Les fenêtres et périodes réellement couvertes sont affichées : aucune fraîcheur annoncée qui ne soit mesurée. Dernière mise à jour : juil. 2026.