Murviel-lès-Montpellier (34179)
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À Murviel-lès-Montpellier (Hérault), il s’écoule en médiane environ 4,3 mois entre le diagnostic DPE et l’acte de vente d’une maison, mesuré sur 8 ventes appariées (fenêtre étendue à 36 mois) : c’est plus rapide que 92 % des autres communes du département mesurées sur ce même type de bien. Le prix médian des appartements, 3 077 €/m² (5 ventes DVF, fenêtre étendue à 36 mois), se situe 13 % au-dessus de la médiane des communes du département pour ce type de bien. Le délai est mesuré sur les maisons et le prix sur les appartements : les deux chiffres ne portent pas sur le même type de bien. Les passoires énergétiques (DPE F ou G) représentent 3 % du parc diagnostiqué (232 DPE), contre 3 % en médiane dans les communes du département.
Liquidité de sortie
- Indice de liquidité
- Très liquide
- Délai médian, diagnostic → acte (maisons)
- ~4,3 mois — 8 ventes appariées, fenêtre étendue à 36 mois (janv. 2023 → déc. 2025)
Prix
- Prix médian (appartements)
- 3 077 €/m² — 5 ventes DVF, fenêtre étendue à 36 mois (janv. 2023 → févr. 2025)
- Gisement décoté (quart bas vs médiane)
- -2,5 %
Parc énergétique
- Part de passoires (DPE F-G)
- 3 % du parc diagnostiqué (232 DPE)
Les communes aux alentours
Les communes limitrophes et les plus proches du même département qui disposent d’au moins un indicateur ; les communes voisines d’un autre département n’y figurent pas.
| Commune | Délai médian (mois) | Prix médian (€/m²) | Passoires (F-G) |
|---|---|---|---|
| Murviel-lès-Montpellier | 4,3mais. | 3 077app. | 3 % |
| Pignan | 5,7app. | 3 474app. | 1 % |
| Saint-Georges-d'Orques | 7,4app. | 2 737app. | 2 % |
| Saint-Paul-et-Valmalle | n.d. | 2 828app. | 0 % |
| Montarnaud | 7,3mais. | 2 365app. | 1 % |
| Grabels | 8app. | 3 182app. | 1 % |
| Vailhauquès | 6,3mais. | 3 580mais. | 2 % |
| Cournonterral | 4,2app. | 2 924app. | 1 % |
| Juvignac | 9app. | 3 093app. | 0 % |
n.d. : donnée non disponible. Le type de bien est indiqué (app. : appartements, mais. : maisons) : les appartements sont retenus lorsqu’ils sont mesurés, les maisons sinon — deux colonnes d’une même ligne ne portent donc pas toujours sur le même type de bien.
Méthode : ventes réelles DVF (fenêtre adaptative 24 → 36 → 48 mois, ancrée sur la dernière vente publiée — jamais sur l’horloge), délai mesuré par appariement DPE → acte. Les fenêtres et périodes réellement couvertes sont affichées : aucune fraîcheur annoncée qui ne soit mesurée. Dernière mise à jour : juil. 2026.