Riols (34229)
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À Riols (Hérault), il s’écoule en médiane environ 4,3 mois entre le diagnostic DPE et l’acte de vente d’une maison, mesuré sur 10 ventes appariées : c’est plus rapide que 91 % des autres communes du département mesurées sur ce même type de bien. Le prix médian des maisons, 1 185 €/m² (21 ventes DVF), se situe 41 % en dessous de la médiane des communes du département pour ce type de bien. Les passoires énergétiques (DPE F ou G) représentent 16 % du parc diagnostiqué (86 DPE), contre 3 % en médiane dans les communes du département.
Liquidité de sortie
- Indice de liquidité
- Très liquide
- Délai médian, diagnostic → acte (maisons)
- ~4,3 mois — 10 ventes appariées (avr. 2024 → sept. 2025)
Prix
- Prix médian (maisons)
- 1 185 €/m² — 21 ventes DVF (févr. 2024 → déc. 2025)
- Gisement décoté (quart bas vs médiane)
- -20,8 %
Parc énergétique
- Part de passoires (DPE F-G)
- 16 % du parc diagnostiqué (86 DPE)
Les communes aux alentours
Les communes limitrophes et les plus proches du même département qui disposent d’au moins un indicateur ; les communes voisines d’un autre département n’y figurent pas.
| Commune | Délai médian (mois) | Prix médian (€/m²) | Passoires (F-G) |
|---|---|---|---|
| Riols | 4,3mais. | 1 185mais. | 16 % |
| Prémian | n.d. | 1 233mais. | 11 % |
| Saint-Pons-de-Thomières | 8mais. | 875app. | 5 % |
| Saint-Étienne-d'Albagnan | n.d. | 1 412mais. | 12 % |
| Pardailhan | n.d. | 1 298mais. | 18 % |
| Ferrières-Poussarou | n.d. | 1 856mais. | n.d. |
| Le Soulié | n.d. | 1 192mais. | 27 % |
| Fraisse-sur-Agout | n.d. | 1 706mais. | 30 % |
| Saint-Jean-de-Minervois | n.d. | 1 083mais. | 9 % |
| La Salvetat-sur-Agout | 7,3mais. | 1 575mais. | 24 % |
n.d. : donnée non disponible. Le type de bien est indiqué (app. : appartements, mais. : maisons) : les appartements sont retenus lorsqu’ils sont mesurés, les maisons sinon — deux colonnes d’une même ligne ne portent donc pas toujours sur le même type de bien.
Méthode : ventes réelles DVF (fenêtre adaptative 24 → 36 → 48 mois, ancrée sur la dernière vente publiée — jamais sur l’horloge), délai mesuré par appariement DPE → acte. Les fenêtres et périodes réellement couvertes sont affichées : aucune fraîcheur annoncée qui ne soit mesurée. Dernière mise à jour : juil. 2026.