Thézan-lès-Béziers (34310)
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À Thézan-lès-Béziers (Hérault), il s’écoule en médiane environ 5,7 mois entre le diagnostic DPE et l’acte de vente d’une maison, mesuré sur 29 ventes appariées : c’est plus rapide que 62 % des autres communes du département mesurées sur ce même type de bien. Le prix médian des appartements, 1 483 €/m² (6 ventes DVF, fenêtre étendue à 36 mois), se situe 45 % en dessous de la médiane des communes du département pour ce type de bien. Le délai est mesuré sur les maisons et le prix sur les appartements : les deux chiffres ne portent pas sur le même type de bien. Les passoires énergétiques (DPE F ou G) représentent 4 % du parc diagnostiqué (383 DPE), contre 3 % en médiane dans les communes du département.
Liquidité de sortie
- Indice de liquidité
- Modéré
- Délai médian, diagnostic → acte (maisons)
- ~5,7 mois — 29 ventes appariées (janv. 2024 → déc. 2025)
Prix
- Prix médian (appartements)
- 1 483 €/m² — 6 ventes DVF, fenêtre étendue à 36 mois (mai 2023 → mai 2025)
- Gisement décoté (quart bas vs médiane)
- -15,4 %
Parc énergétique
- Part de passoires (DPE F-G)
- 4 % du parc diagnostiqué (383 DPE)
Les communes aux alentours
Les communes limitrophes et les plus proches du même département qui disposent d’au moins un indicateur ; les communes voisines d’un autre département n’y figurent pas.
| Commune | Délai médian (mois) | Prix médian (€/m²) | Passoires (F-G) |
|---|---|---|---|
| Thézan-lès-Béziers | 5,7mais. | 1 483app. | 4 % |
| Corneilhan | 7,1mais. | 2 236mais. | 4 % |
| Pailhès | 5,7mais. | 2 529mais. | 2 % |
| Lignan-sur-Orb | 5,5mais. | 2 466mais. | 2 % |
| Maraussan | 6,9app. | 1 608app. | 1 % |
| Cazouls-lès-Béziers | 8,1mais. | 1 617app. | 3 % |
| Murviel-lès-Béziers | 4,3mais. | 1 466app. | 3 % |
| Puimisson | 4,9mais. | 2 162mais. | 2 % |
| Lieuran-lès-Béziers | 5,5mais. | 2 395mais. | 3 % |
n.d. : donnée non disponible. Le type de bien est indiqué (app. : appartements, mais. : maisons) : les appartements sont retenus lorsqu’ils sont mesurés, les maisons sinon — deux colonnes d’une même ligne ne portent donc pas toujours sur le même type de bien.
Méthode : ventes réelles DVF (fenêtre adaptative 24 → 36 → 48 mois, ancrée sur la dernière vente publiée — jamais sur l’horloge), délai mesuré par appariement DPE → acte. Les fenêtres et périodes réellement couvertes sont affichées : aucune fraîcheur annoncée qui ne soit mesurée. Dernière mise à jour : juil. 2026.