Vendémian (34328)
Lecture
À Vendémian (Hérault), il s’écoule en médiane environ 4,5 mois entre le diagnostic DPE et l’acte de vente d’une maison, mesuré sur 9 ventes appariées : c’est plus rapide que 87 % des autres communes du département mesurées sur ce même type de bien. Le prix médian des maisons, 2 411 €/m² (16 ventes DVF), se situe 20 % au-dessus de la médiane des communes du département pour ce type de bien. Les passoires énergétiques (DPE F ou G) représentent 4 % du parc diagnostiqué (113 DPE), contre 3 % en médiane dans les communes du département.
Liquidité de sortie
- Indice de liquidité
- Très liquide
- Délai médian, diagnostic → acte (maisons)
- ~4,5 mois — 9 ventes appariées (janv. 2024 → déc. 2025)
Prix
- Prix médian (maisons)
- 2 411 €/m² — 16 ventes DVF (janv. 2024 → déc. 2025)
- Gisement décoté (quart bas vs médiane)
- -46,1 %
Parc énergétique
- Part de passoires (DPE F-G)
- 4 % du parc diagnostiqué (113 DPE)
Les communes aux alentours
Les communes limitrophes et les plus proches du même département qui disposent d’au moins un indicateur ; les communes voisines d’un autre département n’y figurent pas.
| Commune | Délai médian (mois) | Prix médian (€/m²) | Passoires (F-G) |
|---|---|---|---|
| Vendémian | 4,5mais. | 2 411mais. | 4 % |
| Plaissan | 8,3mais. | 2 698mais. | 2 % |
| Saint-Bauzille-de-la-Sylve | 5,7mais. | 2 244mais. | 5 % |
| Le Pouget | 6,2mais. | 1 804app. | 3 % |
| Aumelas | n.d. | 2 258mais. | 0 % |
| Puilacher | n.d. | 3 201mais. | 0 % |
| Saint-Pargoire | 6,3mais. | 1 617app. | 6 % |
| Bélarga | 3,5mais. | 2 568mais. | 4 % |
| Tressan | 11,6mais. | 1 302mais. | 10 % |
n.d. : donnée non disponible. Le type de bien est indiqué (app. : appartements, mais. : maisons) : les appartements sont retenus lorsqu’ils sont mesurés, les maisons sinon — deux colonnes d’une même ligne ne portent donc pas toujours sur le même type de bien.
Méthode : ventes réelles DVF (fenêtre adaptative 24 → 36 → 48 mois, ancrée sur la dernière vente publiée — jamais sur l’horloge), délai mesuré par appariement DPE → acte. Les fenêtres et périodes réellement couvertes sont affichées : aucune fraîcheur annoncée qui ne soit mesurée. Dernière mise à jour : juil. 2026.