La Chapelle-Erbrée (35061)
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À La Chapelle-Erbrée (Ille-et-Vilaine), le prix médian des maisons, 1 700 €/m² (9 ventes DVF), se situe 5 % en dessous de la médiane des communes du département pour ce type de bien. Les passoires énergétiques (DPE F ou G) représentent 9 % du parc diagnostiqué (75 DPE), contre 10 % en médiane dans les communes du département.
Liquidité de sortie
- Indice de liquidité
- n.d.
- Délai médian, diagnostic → acte
- n.d.
Prix
- Prix médian (maisons)
- 1 700 €/m² — 9 ventes DVF (juil. 2024 → déc. 2025)
- Gisement décoté (quart bas vs médiane)
- -3,8 %
Parc énergétique
- Part de passoires (DPE F-G)
- 9 % du parc diagnostiqué (75 DPE)
Les communes aux alentours
Les communes limitrophes et les plus proches du même département qui disposent d’au moins un indicateur ; les communes voisines d’un autre département n’y figurent pas.
| Commune | Délai médian (mois) | Prix médian (€/m²) | Passoires (F-G) |
|---|---|---|---|
| La Chapelle-Erbrée | n.d. | 1 700mais. | 9 % |
| Saint-M'Hervé | 5,6mais. | 1 890mais. | 16 % |
| Erbrée | 5,5mais. | 2 056mais. | 9 % |
| Vitré | 5,2app. | 2 842app. | 5 % |
| Balazé | 5,8mais. | 1 838mais. | 10 % |
| Bréal-sous-Vitré | n.d. | 1 801mais. | 3 % |
| Mondevert | n.d. | 1 899mais. | 5 % |
| Le Pertre | 6,2mais. | 1 496mais. | 19 % |
| Montreuil-sous-Pérouse | n.d. | 1 917mais. | 9 % |
n.d. : donnée non disponible. Le type de bien est indiqué (app. : appartements, mais. : maisons) : les appartements sont retenus lorsqu’ils sont mesurés, les maisons sinon — deux colonnes d’une même ligne ne portent donc pas toujours sur le même type de bien.
Méthode : ventes réelles DVF (fenêtre adaptative 24 → 36 → 48 mois, ancrée sur la dernière vente publiée — jamais sur l’horloge), délai mesuré par appariement DPE → acte. Les fenêtres et périodes réellement couvertes sont affichées : aucune fraîcheur annoncée qui ne soit mesurée. Dernière mise à jour : juil. 2026.