Gahard (35118)
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À Gahard (Ille-et-Vilaine), le prix médian des maisons, 2 068 €/m² (25 ventes DVF), se situe 15 % au-dessus de la médiane des communes du département pour ce type de bien. Les passoires énergétiques (DPE F ou G) représentent 19 % du parc diagnostiqué (116 DPE), contre 10 % en médiane dans les communes du département.
Liquidité de sortie
- Indice de liquidité
- n.d.
- Délai médian, diagnostic → acte
- n.d.
Prix
- Prix médian (maisons)
- 2 068 €/m² — 25 ventes DVF (janv. 2024 → déc. 2025)
- Gisement décoté (quart bas vs médiane)
- -18,2 %
Parc énergétique
- Part de passoires (DPE F-G)
- 19 % du parc diagnostiqué (116 DPE)
Les communes aux alentours
Les communes limitrophes et les plus proches du même département qui disposent d’au moins un indicateur ; les communes voisines d’un autre département n’y figurent pas.
| Commune | Délai médian (mois) | Prix médian (€/m²) | Passoires (F-G) |
|---|---|---|---|
| Gahard | n.d. | 2 068mais. | 19 % |
| Ercé-près-Liffré | 4,6mais. | 2 421mais. | 9 % |
| Andouillé-Neuville | 6,2mais. | 2 275mais. | 1 % |
| Vieux-Vy-sur-Couesnon | 6,2mais. | 1 747mais. | 20 % |
| Sens-de-Bretagne | 8,4mais. | 1 944mais. | 12 % |
| Saint-Aubin-d'Aubigné | 6,9app. | 2 487app. | 5 % |
| Mézières-sur-Couesnon | 5mais. | 1 979mais. | 13 % |
| Saint-Aubin-du-Cormier | 5,9mais. | 2 666app. | 7 % |
| Chasné-sur-Illet | 4,4mais. | 2 448mais. | 9 % |
n.d. : donnée non disponible. Le type de bien est indiqué (app. : appartements, mais. : maisons) : les appartements sont retenus lorsqu’ils sont mesurés, les maisons sinon — deux colonnes d’une même ligne ne portent donc pas toujours sur le même type de bien.
Méthode : ventes réelles DVF (fenêtre adaptative 24 → 36 → 48 mois, ancrée sur la dernière vente publiée — jamais sur l’horloge), délai mesuré par appariement DPE → acte. Les fenêtres et périodes réellement couvertes sont affichées : aucune fraîcheur annoncée qui ne soit mesurée. Dernière mise à jour : juil. 2026.