Gévezé (35120)
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À Gévezé (Ille-et-Vilaine), il s’écoule en médiane environ 5,8 mois entre le diagnostic DPE et l’acte de vente d’un appartement, mesuré sur 9 ventes appariées (fenêtre étendue à 36 mois) : c’est plus lent que 59 % des autres communes du département mesurées sur ce même type de bien. Le prix médian des appartements, 3 314 €/m² (28 ventes DVF), se situe 26 % au-dessus de la médiane des communes du département pour ce type de bien. Les passoires énergétiques (DPE F ou G) représentent 3 % du parc diagnostiqué (885 DPE), contre 10 % en médiane dans les communes du département.
Liquidité de sortie
- Indice de liquidité
- Modéré
- Délai médian, diagnostic → acte (appartements)
- ~5,8 mois — 9 ventes appariées, fenêtre étendue à 36 mois (févr. 2023 → déc. 2025)
Prix
- Prix médian (appartements)
- 3 314 €/m² — 28 ventes DVF (févr. 2024 → déc. 2025)
- Gisement décoté (quart bas vs médiane)
- -14,4 %
Parc énergétique
- Part de passoires (DPE F-G)
- 3 % du parc diagnostiqué (885 DPE)
Les communes aux alentours
Les communes limitrophes et les plus proches du même département qui disposent d’au moins un indicateur ; les communes voisines d’un autre département n’y figurent pas.
| Commune | Délai médian (mois) | Prix médian (€/m²) | Passoires (F-G) |
|---|---|---|---|
| Gévezé | 5,8app. | 3 314app. | 3 % |
| La Mézière | 7,9app. | 2 940app. | 2 % |
| Parthenay-de-Bretagne | 7,2mais. | 2 638app. | 2 % |
| Langan | 10,8mais. | 2 221app. | 11 % |
| Langouet | 5,5mais. | 2 428mais. | 4 % |
| Vignoc | 5,8mais. | 2 652app. | 4 % |
| Romillé | 6,1mais. | 2 634app. | 6 % |
| Pacé | 3,7app. | 3 338app. | 4 % |
| Saint-Gilles | 3,5app. | 3 147app. | 4 % |
n.d. : donnée non disponible. Le type de bien est indiqué (app. : appartements, mais. : maisons) : les appartements sont retenus lorsqu’ils sont mesurés, les maisons sinon — deux colonnes d’une même ligne ne portent donc pas toujours sur le même type de bien.
Méthode : ventes réelles DVF (fenêtre adaptative 24 → 36 → 48 mois, ancrée sur la dernière vente publiée — jamais sur l’horloge), délai mesuré par appariement DPE → acte. Les fenêtres et périodes réellement couvertes sont affichées : aucune fraîcheur annoncée qui ne soit mesurée. Dernière mise à jour : juil. 2026.