Irodouër (35135)
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À Irodouër (Ille-et-Vilaine), il s’écoule en médiane environ 7,8 mois entre le diagnostic DPE et l’acte de vente d’une maison, mesuré sur 10 ventes appariées : c’est plus lent que 86 % des autres communes du département mesurées sur ce même type de bien. Le prix médian des appartements, 2 451 €/m² (7 ventes DVF, fenêtre étendue à 36 mois), se situe 7 % en dessous de la médiane des communes du département pour ce type de bien. Le délai est mesuré sur les maisons et le prix sur les appartements : les deux chiffres ne portent pas sur le même type de bien. Les passoires énergétiques (DPE F ou G) représentent 9 % du parc diagnostiqué (261 DPE), contre 10 % en médiane dans les communes du département.
Liquidité de sortie
- Indice de liquidité
- Très lent
- Délai médian, diagnostic → acte (maisons)
- ~7,8 mois — 10 ventes appariées (mars 2024 → déc. 2025)
Prix
- Prix médian (appartements)
- 2 451 €/m² — 7 ventes DVF, fenêtre étendue à 36 mois (juin 2023 → nov. 2025)
- Gisement décoté (quart bas vs médiane)
- -21,4 %
Parc énergétique
- Part de passoires (DPE F-G)
- 9 % du parc diagnostiqué (261 DPE)
Les communes aux alentours
Les communes limitrophes et les plus proches du même département qui disposent d’au moins un indicateur ; les communes voisines d’un autre département n’y figurent pas.
| Commune | Délai médian (mois) | Prix médian (€/m²) | Passoires (F-G) |
|---|---|---|---|
| Irodouër | 7,8mais. | 2 451app. | 9 % |
| Miniac-sous-Bécherel | 5,5mais. | 1 385mais. | 7 % |
| Landujan | 5,6mais. | 1 765mais. | 15 % |
| Saint-Pern | 4,6mais. | 1 833mais. | 13 % |
| La Chapelle du Lou du Lac | 4,6mais. | 2 059mais. | 9 % |
| Romillé | 6,1mais. | 2 634app. | 6 % |
| Bédée | 5,3mais. | 2 583app. | 6 % |
| La Chapelle-Chaussée | 8,9mais. | 2 145mais. | 12 % |
| Cardroc | n.d. | 1 686mais. | 19 % |
n.d. : donnée non disponible. Le type de bien est indiqué (app. : appartements, mais. : maisons) : les appartements sont retenus lorsqu’ils sont mesurés, les maisons sinon — deux colonnes d’une même ligne ne portent donc pas toujours sur le même type de bien.
Méthode : ventes réelles DVF (fenêtre adaptative 24 → 36 → 48 mois, ancrée sur la dernière vente publiée — jamais sur l’horloge), délai mesuré par appariement DPE → acte. Les fenêtres et périodes réellement couvertes sont affichées : aucune fraîcheur annoncée qui ne soit mesurée. Dernière mise à jour : juil. 2026.