Janzé (35136)
Lecture
À Janzé (Ille-et-Vilaine), il s’écoule en médiane environ 4,6 mois entre le diagnostic DPE et l’acte de vente d’un appartement, mesuré sur 22 ventes appariées : c’est plus rapide que 74 % des autres communes du département mesurées sur ce même type de bien. Le prix médian des appartements, 2 500 €/m² (69 ventes DVF), se situe 5 % en dessous de la médiane des communes du département pour ce type de bien. Les passoires énergétiques (DPE F ou G) représentent 9 % du parc diagnostiqué (1 228 DPE), contre 10 % en médiane dans les communes du département.
Liquidité de sortie
- Indice de liquidité
- Très liquide
- Délai médian, diagnostic → acte (appartements)
- ~4,6 mois — 22 ventes appariées (janv. 2024 → déc. 2025)
Prix
- Prix médian (appartements)
- 2 500 €/m² — 69 ventes DVF (janv. 2024 → déc. 2025)
- Gisement décoté (quart bas vs médiane)
- -10,2 %
Parc énergétique
- Part de passoires (DPE F-G)
- 9 % du parc diagnostiqué (1 228 DPE)
Les communes aux alentours
Les communes limitrophes et les plus proches du même département qui disposent d’au moins un indicateur ; les communes voisines d’un autre département n’y figurent pas.
| Commune | Délai médian (mois) | Prix médian (€/m²) | Passoires (F-G) |
|---|---|---|---|
| Janzé | 4,6app. | 2 500app. | 9 % |
| Brie | 4,7mais. | 2 082mais. | 4 % |
| Essé | 7,7mais. | 2 054mais. | 13 % |
| La Couyère | n.d. | 1 921mais. | 19 % |
| Sainte-Colombe | n.d. | 1 746mais. | 10 % |
| Saulnières | n.d. | 2 095mais. | 1 % |
| Amanlis | 4,7mais. | 2 042mais. | 17 % |
| Le Theil-de-Bretagne | 5,2mais. | 1 889app. | 9 % |
| Corps-Nuds | 6,3app. | 2 692app. | 4 % |
| Tresbœuf | 7,4mais. | 1 616mais. | 11 % |
| Piré-Chancé | 5,6mais. | 2 275app. | 9 % |
n.d. : donnée non disponible. Le type de bien est indiqué (app. : appartements, mais. : maisons) : les appartements sont retenus lorsqu’ils sont mesurés, les maisons sinon — deux colonnes d’une même ligne ne portent donc pas toujours sur le même type de bien.
Méthode : ventes réelles DVF (fenêtre adaptative 24 → 36 → 48 mois, ancrée sur la dernière vente publiée — jamais sur l’horloge), délai mesuré par appariement DPE → acte. Les fenêtres et périodes réellement couvertes sont affichées : aucune fraîcheur annoncée qui ne soit mesurée. Dernière mise à jour : juil. 2026.