Louvigné-de-Bais (35161)
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À Louvigné-de-Bais (Ille-et-Vilaine), il s’écoule en médiane environ 4,4 mois entre le diagnostic DPE et l’acte de vente d’une maison, mesuré sur 13 ventes appariées : c’est plus rapide que 95 % des autres communes du département mesurées sur ce même type de bien. Le prix médian des maisons, 1 903 €/m² (29 ventes DVF), se situe 6 % au-dessus de la médiane des communes du département pour ce type de bien. Les passoires énergétiques (DPE F ou G) représentent 14 % du parc diagnostiqué (266 DPE), contre 10 % en médiane dans les communes du département.
Liquidité de sortie
- Indice de liquidité
- Très liquide
- Délai médian, diagnostic → acte (maisons)
- ~4,4 mois — 13 ventes appariées (mars 2024 → déc. 2025)
Prix
- Prix médian (maisons)
- 1 903 €/m² — 29 ventes DVF (janv. 2024 → déc. 2025)
- Gisement décoté (quart bas vs médiane)
- -12,8 %
Parc énergétique
- Part de passoires (DPE F-G)
- 14 % du parc diagnostiqué (266 DPE)
Les communes aux alentours
Les communes limitrophes et les plus proches du même département qui disposent d’au moins un indicateur ; les communes voisines d’un autre département n’y figurent pas.
| Commune | Délai médian (mois) | Prix médian (€/m²) | Passoires (F-G) |
|---|---|---|---|
| Louvigné-de-Bais | 4,4mais. | 1 903mais. | 14 % |
| Cornillé | 5mais. | 1 913mais. | 8 % |
| Saint-Didier | 4,6mais. | 2 375mais. | 8 % |
| Torcé | 4,9mais. | 2 010mais. | 5 % |
| Bais | 7,3mais. | 1 655mais. | 9 % |
| Domagné | 8app. | 2 234app. | 7 % |
| Piré-Chancé | 5,6mais. | 2 275app. | 9 % |
| Moulins | n.d. | 1 786mais. | 15 % |
| Vergéal | 5,7mais. | 1 860mais. | 6 % |
n.d. : donnée non disponible. Le type de bien est indiqué (app. : appartements, mais. : maisons) : les appartements sont retenus lorsqu’ils sont mesurés, les maisons sinon — deux colonnes d’une même ligne ne portent donc pas toujours sur le même type de bien.
Méthode : ventes réelles DVF (fenêtre adaptative 24 → 36 → 48 mois, ancrée sur la dernière vente publiée — jamais sur l’horloge), délai mesuré par appariement DPE → acte. Les fenêtres et périodes réellement couvertes sont affichées : aucune fraîcheur annoncée qui ne soit mesurée. Dernière mise à jour : juil. 2026.