Sainte-Anne-sur-Vilaine (35249)
Lecture
À Sainte-Anne-sur-Vilaine (Ille-et-Vilaine), il s’écoule en médiane environ 6 mois entre le diagnostic DPE et l’acte de vente d’une maison, mesuré sur 8 ventes appariées (fenêtre étendue à 36 mois) : c’est proche de la médiane des communes du département pour ce type de bien (environ 5,9 mois). Le prix médian des maisons, 1 493 €/m² (19 ventes DVF), se situe 17 % en dessous de la médiane des communes du département pour ce type de bien. Les passoires énergétiques (DPE F ou G) représentent 26 % du parc diagnostiqué (127 DPE), contre 10 % en médiane dans les communes du département.
Liquidité de sortie
- Indice de liquidité
- Modéré
- Délai médian, diagnostic → acte (maisons)
- ~6 mois — 8 ventes appariées, fenêtre étendue à 36 mois (janv. 2023 → sept. 2025)
Prix
- Prix médian (maisons)
- 1 493 €/m² — 19 ventes DVF (avr. 2024 → déc. 2025)
- Gisement décoté (quart bas vs médiane)
- -19,6 %
Parc énergétique
- Part de passoires (DPE F-G)
- 26 % du parc diagnostiqué (127 DPE)
Les communes aux alentours
Les communes limitrophes et les plus proches du même département qui disposent d’au moins un indicateur ; les communes voisines d’un autre département n’y figurent pas.
| Commune | Délai médian (mois) | Prix médian (€/m²) | Passoires (F-G) |
|---|---|---|---|
| Sainte-Anne-sur-Vilaine | 6mais. | 1 493mais. | 26 % |
| Langon | 6,2mais. | 1 349mais. | 25 % |
| Grand-Fougeray | 7,5mais. | 1 567mais. | 11 % |
| Guipry-Messac | 6,3mais. | 1 797app. | 12 % |
| La Noë-Blanche | 6,3mais. | 1 744mais. | 19 % |
| Saint-Ganton | n.d. | 1 198mais. | 18 % |
| La Dominelais | n.d. | 1 827mais. | 9 % |
| La Chapelle-de-Brain | 6,7mais. | 1 111mais. | 25 % |
| Pipriac | 4,9mais. | 1 228app. | 13 % |
n.d. : donnée non disponible. Le type de bien est indiqué (app. : appartements, mais. : maisons) : les appartements sont retenus lorsqu’ils sont mesurés, les maisons sinon — deux colonnes d’une même ligne ne portent donc pas toujours sur le même type de bien.
Méthode : ventes réelles DVF (fenêtre adaptative 24 → 36 → 48 mois, ancrée sur la dernière vente publiée — jamais sur l’horloge), délai mesuré par appariement DPE → acte. Les fenêtres et périodes réellement couvertes sont affichées : aucune fraîcheur annoncée qui ne soit mesurée. Dernière mise à jour : juil. 2026.