Sougeal (35329)
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À Sougeal (Ille-et-Vilaine), il s’écoule en médiane environ 7,5 mois entre le diagnostic DPE et l’acte de vente d’une maison, mesuré sur 9 ventes appariées (fenêtre étendue à 48 mois) : c’est plus lent que 80 % des autres communes du département mesurées sur ce même type de bien. Le prix médian des maisons, 1 338 €/m² (15 ventes DVF), se situe 26 % en dessous de la médiane des communes du département pour ce type de bien. Les passoires énergétiques (DPE F ou G) représentent 15 % du parc diagnostiqué (84 DPE), contre 10 % en médiane dans les communes du département.
Liquidité de sortie
- Indice de liquidité
- Très lent
- Délai médian, diagnostic → acte (maisons)
- ~7,5 mois — 9 ventes appariées, fenêtre étendue à 48 mois (juil. 2022 → nov. 2025)
Prix
- Prix médian (maisons)
- 1 338 €/m² — 15 ventes DVF (janv. 2024 → déc. 2025)
- Gisement décoté (quart bas vs médiane)
- -12,8 %
Parc énergétique
- Part de passoires (DPE F-G)
- 15 % du parc diagnostiqué (84 DPE)
Les communes aux alentours
Les communes limitrophes et les plus proches du même département qui disposent d’au moins un indicateur ; les communes voisines d’un autre département n’y figurent pas.
| Commune | Délai médian (mois) | Prix médian (€/m²) | Passoires (F-G) |
|---|---|---|---|
| Sougeal | 7,5mais. | 1 338mais. | 15 % |
| Vieux-Viel | n.d. | 1 330mais. | 21 % |
| Pleine-Fougères | 5,4mais. | 1 621mais. | 21 % |
| Val-Couesnon | 8,5mais. | 1 048app. | 22 % |
| Bazouges-la-Pérouse | 8,3mais. | 1 460mais. | 25 % |
| Trans-la-Forêt | n.d. | 1 456mais. | 34 % |
| Saint-Georges-de-Gréhaigne | n.d. | 2 156mais. | 13 % |
| Sains | n.d. | 2 000mais. | 24 % |
| Roz-sur-Couesnon | 7,5mais. | 1 286app. | 14 % |
n.d. : donnée non disponible. Le type de bien est indiqué (app. : appartements, mais. : maisons) : les appartements sont retenus lorsqu’ils sont mesurés, les maisons sinon — deux colonnes d’une même ligne ne portent donc pas toujours sur le même type de bien.
Méthode : ventes réelles DVF (fenêtre adaptative 24 → 36 → 48 mois, ancrée sur la dernière vente publiée — jamais sur l’horloge), délai mesuré par appariement DPE → acte. Les fenêtres et périodes réellement couvertes sont affichées : aucune fraîcheur annoncée qui ne soit mesurée. Dernière mise à jour : juil. 2026.