Baraize (36012)
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À Baraize (Indre), le prix médian des maisons, 724 €/m² (5 ventes DVF), se situe 27 % en dessous de la médiane des communes du département pour ce type de bien. Les passoires énergétiques (DPE F ou G) représentent 34 % du parc diagnostiqué (35 DPE), contre 24 % en médiane dans les communes du département.
Liquidité de sortie
- Indice de liquidité
- n.d.
- Délai médian, diagnostic → acte
- n.d.
Prix
- Prix médian (maisons)
- 724 €/m² — 5 ventes DVF (juin 2024 → oct. 2025)
- Gisement décoté (quart bas vs médiane)
- -13,7 %
Parc énergétique
- Part de passoires (DPE F-G)
- 34 % du parc diagnostiqué (35 DPE)
Les communes aux alentours
Les communes limitrophes et les plus proches du même département qui disposent d’au moins un indicateur ; les communes voisines d’un autre département n’y figurent pas.
| Commune | Délai médian (mois) | Prix médian (€/m²) | Passoires (F-G) |
|---|---|---|---|
| Baraize | n.d. | 724mais. | 34 % |
| Bazaiges | n.d. | 1 041mais. | 16 % |
| Cuzion | 4,3mais. | 1 231mais. | 30 % |
| Gargilesse-Dampierre | n.d. | 1 156mais. | 44 % |
| Éguzon-Chantôme | 5,1mais. | 1 134mais. | 16 % |
| Ceaulmont | n.d. | 1 098mais. | 21 % |
| Badecon-le-Pin | n.d. | 825mais. | 20 % |
| Vigoux | n.d. | 861mais. | 17 % |
| Saint-Plantaire | n.d. | 951mais. | 36 % |
n.d. : donnée non disponible. Le type de bien est indiqué (app. : appartements, mais. : maisons) : les appartements sont retenus lorsqu’ils sont mesurés, les maisons sinon — deux colonnes d’une même ligne ne portent donc pas toujours sur le même type de bien.
Méthode : ventes réelles DVF (fenêtre adaptative 24 → 36 → 48 mois, ancrée sur la dernière vente publiée — jamais sur l’horloge), délai mesuré par appariement DPE → acte. Les fenêtres et périodes réellement couvertes sont affichées : aucune fraîcheur annoncée qui ne soit mesurée. Dernière mise à jour : juil. 2026.