Valençay (36228)
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À Valençay (Indre), il s’écoule en médiane environ 6,3 mois entre le diagnostic DPE et l’acte de vente d’une maison, mesuré sur 15 ventes appariées : c’est plus rapide que 59 % des autres communes du département mesurées sur ce même type de bien. Le prix médian des maisons, 1 026 €/m² (48 ventes DVF), se situe 4 % au-dessus de la médiane des communes du département pour ce type de bien. Les passoires énergétiques (DPE F ou G) représentent 19 % du parc diagnostiqué (687 DPE), contre 24 % en médiane dans les communes du département.
Liquidité de sortie
- Indice de liquidité
- Modéré
- Délai médian, diagnostic → acte (maisons)
- ~6,3 mois — 15 ventes appariées (janv. 2024 → déc. 2025)
Prix
- Prix médian (maisons)
- 1 026 €/m² — 48 ventes DVF (janv. 2024 → déc. 2025)
- Gisement décoté (quart bas vs médiane)
- -31,3 %
Parc énergétique
- Part de passoires (DPE F-G)
- 19 % du parc diagnostiqué (687 DPE)
Les communes aux alentours
Les communes limitrophes et les plus proches du même département qui disposent d’au moins un indicateur ; les communes voisines d’un autre département n’y figurent pas.
| Commune | Délai médian (mois) | Prix médian (€/m²) | Passoires (F-G) |
|---|---|---|---|
| Valençay | 6,3mais. | 1 026mais. | 19 % |
| Veuil | n.d. | 891mais. | 16 % |
| Fontguenand | n.d. | 1 172mais. | 30 % |
| Vicq-sur-Nahon | 7,1mais. | 1 000mais. | 19 % |
| Poulaines | 3,6mais. | 1 035mais. | 23 % |
| Val-Fouzon | n.d. | 944mais. | 23 % |
| Villentrois-Faverolles-en-Berry | n.d. | 1 070mais. | 31 % |
| Rouvres-les-Bois | n.d. | 931mais. | 52 % |
| Luçay-le-Mâle | 6,6mais. | 908mais. | 25 % |
n.d. : donnée non disponible. Le type de bien est indiqué (app. : appartements, mais. : maisons) : les appartements sont retenus lorsqu’ils sont mesurés, les maisons sinon — deux colonnes d’une même ligne ne portent donc pas toujours sur le même type de bien.
Méthode : ventes réelles DVF (fenêtre adaptative 24 → 36 → 48 mois, ancrée sur la dernière vente publiée — jamais sur l’horloge), délai mesuré par appariement DPE → acte. Les fenêtres et périodes réellement couvertes sont affichées : aucune fraîcheur annoncée qui ne soit mesurée. Dernière mise à jour : juil. 2026.