Velles (36231)
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À Velles (Indre), le prix médian des maisons, 1 169 €/m² (12 ventes DVF), se situe 18 % au-dessus de la médiane des communes du département pour ce type de bien. Les passoires énergétiques (DPE F ou G) représentent 13 % du parc diagnostiqué (127 DPE), contre 24 % en médiane dans les communes du département.
Liquidité de sortie
- Indice de liquidité
- n.d.
- Délai médian, diagnostic → acte
- n.d.
Prix
- Prix médian (maisons)
- 1 169 €/m² — 12 ventes DVF (mai 2024 → déc. 2025)
- Gisement décoté (quart bas vs médiane)
- -12,9 %
Parc énergétique
- Part de passoires (DPE F-G)
- 13 % du parc diagnostiqué (127 DPE)
Les communes aux alentours
Les communes limitrophes et les plus proches du même département qui disposent d’au moins un indicateur ; les communes voisines d’un autre département n’y figurent pas.
| Commune | Délai médian (mois) | Prix médian (€/m²) | Passoires (F-G) |
|---|---|---|---|
| Velles | n.d. | 1 169mais. | 13 % |
| Arthon | 6,6mais. | 1 343mais. | 11 % |
| Luant | 4,9mais. | 1 399mais. | 10 % |
| Tendu | n.d. | 1 130mais. | 18 % |
| Mosnay | n.d. | 839mais. | 18 % |
| Le Poinçonnet | 5,7mais. | 1 667mais. | 5 % |
| Saint-Maur | 7,3mais. | 1 443mais. | 7 % |
| Bouesse | n.d. | 929mais. | 19 % |
| La Pérouille | n.d. | 1 186mais. | 3 % |
n.d. : donnée non disponible. Le type de bien est indiqué (app. : appartements, mais. : maisons) : les appartements sont retenus lorsqu’ils sont mesurés, les maisons sinon — deux colonnes d’une même ligne ne portent donc pas toujours sur le même type de bien.
Méthode : ventes réelles DVF (fenêtre adaptative 24 → 36 → 48 mois, ancrée sur la dernière vente publiée — jamais sur l’horloge), délai mesuré par appariement DPE → acte. Les fenêtres et périodes réellement couvertes sont affichées : aucune fraîcheur annoncée qui ne soit mesurée. Dernière mise à jour : juil. 2026.