Couesmes (37084)
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À Couesmes (Indre-et-Loire), le prix médian des maisons, 938 €/m² (12 ventes DVF), se situe 40 % en dessous de la médiane des communes du département pour ce type de bien. Les passoires énergétiques (DPE F ou G) représentent 34 % du parc diagnostiqué (50 DPE), contre 16 % en médiane dans les communes du département.
Liquidité de sortie
- Indice de liquidité
- n.d.
- Délai médian, diagnostic → acte
- n.d.
Prix
- Prix médian (maisons)
- 938 €/m² — 12 ventes DVF (mars 2024 → déc. 2025)
- Gisement décoté (quart bas vs médiane)
- -4,3 %
Parc énergétique
- Part de passoires (DPE F-G)
- 34 % du parc diagnostiqué (50 DPE)
Les communes aux alentours
Les communes limitrophes et les plus proches du même département qui disposent d’au moins un indicateur ; les communes voisines d’un autre département n’y figurent pas.
| Commune | Délai médian (mois) | Prix médian (€/m²) | Passoires (F-G) |
|---|---|---|---|
| Couesmes | n.d. | 938mais. | 34 % |
| Brèches | n.d. | 1 000mais. | 28 % |
| Château-la-Vallière | 4,9mais. | 1 679mais. | 15 % |
| Souvigné | 6,1mais. | 1 522mais. | 16 % |
| Villiers-au-Bouin | n.d. | 1 204mais. | 17 % |
| Sonzay | n.d. | 1 700mais. | 11 % |
| Braye-sur-Maulne | n.d. | 1 417mais. | n.d. |
| Courcelles-de-Touraine | n.d. | 1 179mais. | 11 % |
| Saint-Paterne-Racan | 4,4mais. | 786app. | 21 % |
n.d. : donnée non disponible. Le type de bien est indiqué (app. : appartements, mais. : maisons) : les appartements sont retenus lorsqu’ils sont mesurés, les maisons sinon — deux colonnes d’une même ligne ne portent donc pas toujours sur le même type de bien.
Méthode : ventes réelles DVF (fenêtre adaptative 24 → 36 → 48 mois, ancrée sur la dernière vente publiée — jamais sur l’horloge), délai mesuré par appariement DPE → acte. Les fenêtres et périodes réellement couvertes sont affichées : aucune fraîcheur annoncée qui ne soit mesurée. Dernière mise à jour : juil. 2026.