Esvres (37104)
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À Esvres (Indre-et-Loire), il s’écoule en médiane environ 5 mois entre le diagnostic DPE et l’acte de vente d’une maison, mesuré sur 18 ventes appariées : c’est plus rapide que 85 % des autres communes du département mesurées sur ce même type de bien. Le prix médian des appartements, 1 736 €/m² (5 ventes DVF, fenêtre étendue à 36 mois), se situe 21 % en dessous de la médiane des communes du département pour ce type de bien. Le délai est mesuré sur les maisons et le prix sur les appartements : les deux chiffres ne portent pas sur le même type de bien. Les passoires énergétiques (DPE F ou G) représentent 13 % du parc diagnostiqué (808 DPE), contre 16 % en médiane dans les communes du département.
Liquidité de sortie
- Indice de liquidité
- Liquide
- Délai médian, diagnostic → acte (maisons)
- ~5 mois — 18 ventes appariées (févr. 2024 → nov. 2025)
Prix
- Prix médian (appartements)
- 1 736 €/m² — 5 ventes DVF, fenêtre étendue à 36 mois (janv. 2023 → juil. 2025)
- Gisement décoté (quart bas vs médiane)
- -17,7 %
Parc énergétique
- Part de passoires (DPE F-G)
- 13 % du parc diagnostiqué (808 DPE)
Les communes aux alentours
Les communes limitrophes et les plus proches du même département qui disposent d’au moins un indicateur ; les communes voisines d’un autre département n’y figurent pas.
| Commune | Délai médian (mois) | Prix médian (€/m²) | Passoires (F-G) |
|---|---|---|---|
| Esvres | 5mais. | 1 736app. | 13 % |
| Veigné | 5,6mais. | 2 438app. | 9 % |
| Truyes | 5,2mais. | 2 375mais. | 13 % |
| Cormery | 5,3mais. | 2 237app. | 11 % |
| Azay-sur-Cher | 8mais. | 2 170mais. | 8 % |
| Larçay | 10,8mais. | 2 458mais. | 6 % |
| Véretz | 5,5mais. | 2 333mais. | 9 % |
| Chambray-lès-Tours | 6,9app. | 2 666app. | 3 % |
| Saint-Branchs | 6,2mais. | 2 065mais. | 7 % |
n.d. : donnée non disponible. Le type de bien est indiqué (app. : appartements, mais. : maisons) : les appartements sont retenus lorsqu’ils sont mesurés, les maisons sinon — deux colonnes d’une même ligne ne portent donc pas toujours sur le même type de bien.
Méthode : ventes réelles DVF (fenêtre adaptative 24 → 36 → 48 mois, ancrée sur la dernière vente publiée — jamais sur l’horloge), délai mesuré par appariement DPE → acte. Les fenêtres et périodes réellement couvertes sont affichées : aucune fraîcheur annoncée qui ne soit mesurée. Dernière mise à jour : juil. 2026.