Noizay (37171)
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À Noizay (Indre-et-Loire), il s’écoule en médiane environ 5,6 mois entre le diagnostic DPE et l’acte de vente d’une maison, mesuré sur 9 ventes appariées : c’est plus rapide que 61 % des autres communes du département mesurées sur ce même type de bien. Le prix médian des maisons, 2 296 €/m² (34 ventes DVF), se situe 46 % au-dessus de la médiane des communes du département pour ce type de bien. Les passoires énergétiques (DPE F ou G) représentent 16 % du parc diagnostiqué (144 DPE), contre 16 % en médiane dans les communes du département.
Liquidité de sortie
- Indice de liquidité
- Liquide
- Délai médian, diagnostic → acte (maisons)
- ~5,6 mois — 9 ventes appariées (juin 2024 → déc. 2025)
Prix
- Prix médian (maisons)
- 2 296 €/m² — 34 ventes DVF (mars 2024 → déc. 2025)
- Gisement décoté (quart bas vs médiane)
- -34,5 %
Parc énergétique
- Part de passoires (DPE F-G)
- 16 % du parc diagnostiqué (144 DPE)
Les communes aux alentours
Les communes limitrophes et les plus proches du même département qui disposent d’au moins un indicateur ; les communes voisines d’un autre département n’y figurent pas.
| Commune | Délai médian (mois) | Prix médian (€/m²) | Passoires (F-G) |
|---|---|---|---|
| Noizay | 5,6mais. | 2 296mais. | 16 % |
| Lussault-sur-Loire | n.d. | 2 218mais. | 15 % |
| Chançay | n.d. | 2 504mais. | 21 % |
| Nazelles-Négron | 6mais. | 2 000mais. | 7 % |
| Vernou-sur-Brenne | 5,1mais. | 2 408mais. | 13 % |
| Amboise | 10,1app. | 2 248app. | 7 % |
| Montlouis-sur-Loire | 3,3app. | 2 693app. | 5 % |
| Reugny | 5,3mais. | 1 928mais. | 22 % |
| Vouvray | 7,5mais. | 2 826app. | 10 % |
n.d. : donnée non disponible. Le type de bien est indiqué (app. : appartements, mais. : maisons) : les appartements sont retenus lorsqu’ils sont mesurés, les maisons sinon — deux colonnes d’une même ligne ne portent donc pas toujours sur le même type de bien.
Méthode : ventes réelles DVF (fenêtre adaptative 24 → 36 → 48 mois, ancrée sur la dernière vente publiée — jamais sur l’horloge), délai mesuré par appariement DPE → acte. Les fenêtres et périodes réellement couvertes sont affichées : aucune fraîcheur annoncée qui ne soit mesurée. Dernière mise à jour : juil. 2026.