Saint-Nicolas-de-Bourgueil (37228)
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À Saint-Nicolas-de-Bourgueil (Indre-et-Loire), le prix médian des maisons, 1 701 €/m² (13 ventes DVF), se situe 8 % au-dessus de la médiane des communes du département pour ce type de bien. Les passoires énergétiques (DPE F ou G) représentent 13 % du parc diagnostiqué (193 DPE), contre 16 % en médiane dans les communes du département.
Liquidité de sortie
- Indice de liquidité
- n.d.
- Délai médian, diagnostic → acte
- n.d.
Prix
- Prix médian (maisons)
- 1 701 €/m² — 13 ventes DVF (févr. 2024 → déc. 2025)
- Gisement décoté (quart bas vs médiane)
- -7,8 %
Parc énergétique
- Part de passoires (DPE F-G)
- 13 % du parc diagnostiqué (193 DPE)
Les communes aux alentours
Les communes limitrophes et les plus proches du même département qui disposent d’au moins un indicateur ; les communes voisines d’un autre département n’y figurent pas.
| Commune | Délai médian (mois) | Prix médian (€/m²) | Passoires (F-G) |
|---|---|---|---|
| Saint-Nicolas-de-Bourgueil | n.d. | 1 701mais. | 13 % |
| Bourgueil | 6mais. | 1 231app. | 15 % |
| Chouzé-sur-Loire | 5,3mais. | 1 450mais. | 17 % |
| La Chapelle-sur-Loire | 8,1mais. | 1 590mais. | 17 % |
| Gizeux | n.d. | 1 311mais. | 22 % |
| Avoine | 5,8mais. | 1 487app. | 4 % |
| Savigny-en-Véron | 9,1mais. | 1 880mais. | 8 % |
| Benais | n.d. | 1 799mais. | 22 % |
| Restigné | n.d. | 1 549mais. | 17 % |
n.d. : donnée non disponible. Le type de bien est indiqué (app. : appartements, mais. : maisons) : les appartements sont retenus lorsqu’ils sont mesurés, les maisons sinon — deux colonnes d’une même ligne ne portent donc pas toujours sur le même type de bien.
Méthode : ventes réelles DVF (fenêtre adaptative 24 → 36 → 48 mois, ancrée sur la dernière vente publiée — jamais sur l’horloge), délai mesuré par appariement DPE → acte. Les fenêtres et périodes réellement couvertes sont affichées : aucune fraîcheur annoncée qui ne soit mesurée. Dernière mise à jour : juil. 2026.