Goncelin (38181)
Lecture
À Goncelin (Isère), il s’écoule en médiane environ 4,6 mois entre le diagnostic DPE et l’acte de vente d’une maison, mesuré sur 11 ventes appariées (fenêtre étendue à 36 mois) : c’est plus rapide que 90 % des autres communes du département mesurées sur ce même type de bien. Le prix médian des appartements, 2 447 €/m² (13 ventes DVF), se situe 4 % en dessous de la médiane des communes du département pour ce type de bien. Le délai est mesuré sur les maisons et le prix sur les appartements : les deux chiffres ne portent pas sur le même type de bien. Les passoires énergétiques (DPE F ou G) représentent 6 % du parc diagnostiqué (374 DPE), contre 16 % en médiane dans les communes du département.
Liquidité de sortie
- Indice de liquidité
- Très liquide
- Délai médian, diagnostic → acte (maisons)
- ~4,6 mois — 11 ventes appariées, fenêtre étendue à 36 mois (mai 2023 → oct. 2025)
Prix
- Prix médian (appartements)
- 2 447 €/m² — 13 ventes DVF (févr. 2024 → oct. 2025)
- Gisement décoté (quart bas vs médiane)
- -20,1 %
Parc énergétique
- Part de passoires (DPE F-G)
- 6 % du parc diagnostiqué (374 DPE)
Les communes aux alentours
Les communes limitrophes et les plus proches du même département qui disposent d’au moins un indicateur ; les communes voisines d’un autre département n’y figurent pas.
| Commune | Délai médian (mois) | Prix médian (€/m²) | Passoires (F-G) |
|---|---|---|---|
| Goncelin | 4,6mais. | 2 447app. | 6 % |
| Tencin | 12,9app. | 3 479app. | 9 % |
| Le Touvet | 5,2app. | 2 956app. | 9 % |
| La Terrasse | 9,7app. | 3 421app. | 9 % |
| Crêts en Belledonne | 6,7mais. | 1 643app. | 25 % |
| Theys | n.d. | 3 553mais. | 31 % |
| Saint-Vincent-de-Mercuze | n.d. | 3 267app. | 14 % |
| Le Cheylas | 5,7mais. | 2 641app. | 5 % |
| Sainte-Marie-d'Alloix | n.d. | 3 689mais. | 6 % |
n.d. : donnée non disponible. Le type de bien est indiqué (app. : appartements, mais. : maisons) : les appartements sont retenus lorsqu’ils sont mesurés, les maisons sinon — deux colonnes d’une même ligne ne portent donc pas toujours sur le même type de bien.
Méthode : ventes réelles DVF (fenêtre adaptative 24 → 36 → 48 mois, ancrée sur la dernière vente publiée — jamais sur l’horloge), délai mesuré par appariement DPE → acte. Les fenêtres et périodes réellement couvertes sont affichées : aucune fraîcheur annoncée qui ne soit mesurée. Dernière mise à jour : juil. 2026.