Le Gua (38187)
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Au Gua (Isère), il s’écoule en médiane environ 6,2 mois entre le diagnostic DPE et l’acte de vente d’une maison, mesuré sur 10 ventes appariées (fenêtre étendue à 36 mois) : c’est proche de la médiane des communes du département pour ce type de bien (environ 6,3 mois). Le prix médian des appartements, 1 571 €/m² (11 ventes DVF), se situe 38 % en dessous de la médiane des communes du département pour ce type de bien. Le délai est mesuré sur les maisons et le prix sur les appartements : les deux chiffres ne portent pas sur le même type de bien. Les passoires énergétiques (DPE F ou G) représentent 26 % du parc diagnostiqué (220 DPE), contre 16 % en médiane dans les communes du département.
Liquidité de sortie
- Indice de liquidité
- Modéré
- Délai médian, diagnostic → acte (maisons)
- ~6,2 mois — 10 ventes appariées, fenêtre étendue à 36 mois (mars 2023 → oct. 2025)
Prix
- Prix médian (appartements)
- 1 571 €/m² — 11 ventes DVF (juil. 2024 → juil. 2025)
- Gisement décoté (quart bas vs médiane)
- -5,7 %
Parc énergétique
- Part de passoires (DPE F-G)
- 26 % du parc diagnostiqué (220 DPE)
Les communes aux alentours
Les communes limitrophes et les plus proches du même département qui disposent d’au moins un indicateur ; les communes voisines d’un autre département n’y figurent pas.
| Commune | Délai médian (mois) | Prix médian (€/m²) | Passoires (F-G) |
|---|---|---|---|
| Le Gua | 6,2mais. | 1 571app. | 26 % |
| Saint-Martin-de-la-Cluze | n.d. | 2 823mais. | 34 % |
| Miribel-Lanchâtre | n.d. | 2 346mais. | 11 % |
| Château-Bernard | n.d. | 2 742mais. | 16 % |
| Vif | 9,9app. | 3 238app. | 8 % |
| Saint-Paul-de-Varces | 6mais. | 3 131app. | 8 % |
| Villard-de-Lans | 4,4app. | 3 491app. | 18 % |
| Corrençon-en-Vercors | n.d. | 3 352app. | 16 % |
| Sinard | n.d. | 2 215mais. | 31 % |
n.d. : donnée non disponible. Le type de bien est indiqué (app. : appartements, mais. : maisons) : les appartements sont retenus lorsqu’ils sont mesurés, les maisons sinon — deux colonnes d’une même ligne ne portent donc pas toujours sur le même type de bien.
Méthode : ventes réelles DVF (fenêtre adaptative 24 → 36 → 48 mois, ancrée sur la dernière vente publiée — jamais sur l’horloge), délai mesuré par appariement DPE → acte. Les fenêtres et périodes réellement couvertes sont affichées : aucune fraîcheur annoncée qui ne soit mesurée. Dernière mise à jour : juil. 2026.