Merlas (38228)
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À Merlas (Isère), le prix médian des maisons, 1 946 €/m² (11 ventes DVF), se situe 14 % en dessous de la médiane des communes du département pour ce type de bien. Les passoires énergétiques (DPE F ou G) représentent 44 % du parc diagnostiqué (62 DPE), contre 16 % en médiane dans les communes du département.
Liquidité de sortie
- Indice de liquidité
- n.d.
- Délai médian, diagnostic → acte
- n.d.
Prix
- Prix médian (maisons)
- 1 946 €/m² — 11 ventes DVF (févr. 2024 → août 2025)
- Gisement décoté (quart bas vs médiane)
- -2,6 %
Parc énergétique
- Part de passoires (DPE F-G)
- 44 % du parc diagnostiqué (62 DPE)
Les communes aux alentours
Les communes limitrophes et les plus proches du même département qui disposent d’au moins un indicateur ; les communes voisines d’un autre département n’y figurent pas.
| Commune | Délai médian (mois) | Prix médian (€/m²) | Passoires (F-G) |
|---|---|---|---|
| Merlas | n.d. | 1 946mais. | 44 % |
| Saint-Geoire-en-Valdaine | 3,9mais. | 1 600app. | 23 % |
| Saint-Aupre | n.d. | 2 794mais. | 13 % |
| Miribel-les-Échelles | n.d. | 2 315mais. | 26 % |
| Saint-Bueil | n.d. | 2 111mais. | 18 % |
| Massieu | n.d. | 1 900mais. | 18 % |
| Saint-Nicolas-de-Macherin | n.d. | 1 901app. | 22 % |
| Voissant | n.d. | 2 181mais. | 14 % |
| Velanne | n.d. | 1 491mais. | 24 % |
n.d. : donnée non disponible. Le type de bien est indiqué (app. : appartements, mais. : maisons) : les appartements sont retenus lorsqu’ils sont mesurés, les maisons sinon — deux colonnes d’une même ligne ne portent donc pas toujours sur le même type de bien.
Méthode : ventes réelles DVF (fenêtre adaptative 24 → 36 → 48 mois, ancrée sur la dernière vente publiée — jamais sur l’horloge), délai mesuré par appariement DPE → acte. Les fenêtres et périodes réellement couvertes sont affichées : aucune fraîcheur annoncée qui ne soit mesurée. Dernière mise à jour : juil. 2026.