Monestier-de-Clermont (38242)
Lecture
À Monestier-de-Clermont (Isère), il s’écoule en médiane environ 3,5 mois entre le diagnostic DPE et l’acte de vente d’une maison, mesuré sur 8 ventes appariées (fenêtre étendue à 36 mois) : c’est plus rapide que 100 % des autres communes du département mesurées sur ce même type de bien. Le prix médian des appartements, 1 474 €/m² (5 ventes DVF), se situe 42 % en dessous de la médiane des communes du département pour ce type de bien. Le délai est mesuré sur les maisons et le prix sur les appartements : les deux chiffres ne portent pas sur le même type de bien. Les passoires énergétiques (DPE F ou G) représentent 15 % du parc diagnostiqué (270 DPE), contre 16 % en médiane dans les communes du département.
Liquidité de sortie
- Indice de liquidité
- Très liquide
- Délai médian, diagnostic → acte (maisons)
- ~3,5 mois — 8 ventes appariées, fenêtre étendue à 36 mois (janv. 2023 → sept. 2025)
Prix
- Prix médian (appartements)
- 1 474 €/m² — 5 ventes DVF (mars 2024 → mai 2025)
- Gisement décoté (quart bas vs médiane)
- -6,4 %
Parc énergétique
- Part de passoires (DPE F-G)
- 15 % du parc diagnostiqué (270 DPE)
Les communes aux alentours
Les communes limitrophes et les plus proches du même département qui disposent d’au moins un indicateur ; les communes voisines d’un autre département n’y figurent pas.
| Commune | Délai médian (mois) | Prix médian (€/m²) | Passoires (F-G) |
|---|---|---|---|
| Monestier-de-Clermont | 3,5mais. | 1 474app. | 15 % |
| Saint-Paul-lès-Monestier | n.d. | 2 267mais. | 32 % |
| Sinard | n.d. | 2 215mais. | 31 % |
| Treffort | n.d. | 1 919mais. | 14 % |
| Roissard | n.d. | 2 500mais. | 15 % |
| Saint-Guillaume | n.d. | 1 787mais. | 13 % |
| Saint-Michel-les-Portes | n.d. | 1 967mais. | 19 % |
| Saint-Martin-de-la-Cluze | n.d. | 2 823mais. | 34 % |
| Miribel-Lanchâtre | n.d. | 2 346mais. | 11 % |
n.d. : donnée non disponible. Le type de bien est indiqué (app. : appartements, mais. : maisons) : les appartements sont retenus lorsqu’ils sont mesurés, les maisons sinon — deux colonnes d’une même ligne ne portent donc pas toujours sur le même type de bien.
Méthode : ventes réelles DVF (fenêtre adaptative 24 → 36 → 48 mois, ancrée sur la dernière vente publiée — jamais sur l’horloge), délai mesuré par appariement DPE → acte. Les fenêtres et périodes réellement couvertes sont affichées : aucune fraîcheur annoncée qui ne soit mesurée. Dernière mise à jour : juil. 2026.