Saint-Jean-de-Soudain (38401)
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À Saint-Jean-de-Soudain (Isère), il s’écoule en médiane environ 5,7 mois entre le diagnostic DPE et l’acte de vente d’une maison, mesuré sur 11 ventes appariées (fenêtre étendue à 48 mois) : c’est plus rapide que 65 % des autres communes du département mesurées sur ce même type de bien. Le prix médian des appartements, 1 822 €/m² (5 ventes DVF), se situe 28 % en dessous de la médiane des communes du département pour ce type de bien. Le délai est mesuré sur les maisons et le prix sur les appartements : les deux chiffres ne portent pas sur le même type de bien. Les passoires énergétiques (DPE F ou G) représentent 13 % du parc diagnostiqué (174 DPE), contre 16 % en médiane dans les communes du département.
Liquidité de sortie
- Indice de liquidité
- Modéré
- Délai médian, diagnostic → acte (maisons)
- ~5,7 mois — 11 ventes appariées, fenêtre étendue à 48 mois (janv. 2022 → août 2025)
Prix
- Prix médian (appartements)
- 1 822 €/m² — 5 ventes DVF (juin 2024 → févr. 2025)
- Gisement décoté (quart bas vs médiane)
- -21,8 %
Parc énergétique
- Part de passoires (DPE F-G)
- 13 % du parc diagnostiqué (174 DPE)
Les communes aux alentours
Les communes limitrophes et les plus proches du même département qui disposent d’au moins un indicateur ; les communes voisines d’un autre département n’y figurent pas.
| Commune | Délai médian (mois) | Prix médian (€/m²) | Passoires (F-G) |
|---|---|---|---|
| Saint-Jean-de-Soudain | 5,7mais. | 1 822app. | 13 % |
| La Tour-du-Pin | 8app. | 2 001app. | 8 % |
| Rochetoirin | n.d. | 2 333mais. | 15 % |
| La Chapelle-de-la-Tour | n.d. | 1 948app. | 14 % |
| Montcarra | n.d. | 2 524mais. | 10 % |
| Sainte-Blandine | n.d. | 3 081mais. | 19 % |
| Dolomieu | 9,6mais. | 2 235app. | 15 % |
| Cessieu | 5,1mais. | 2 938app. | 9 % |
| Saint-Victor-de-Cessieu | 4,5mais. | 2 706app. | 19 % |
n.d. : donnée non disponible. Le type de bien est indiqué (app. : appartements, mais. : maisons) : les appartements sont retenus lorsqu’ils sont mesurés, les maisons sinon — deux colonnes d’une même ligne ne portent donc pas toujours sur le même type de bien.
Méthode : ventes réelles DVF (fenêtre adaptative 24 → 36 → 48 mois, ancrée sur la dernière vente publiée — jamais sur l’horloge), délai mesuré par appariement DPE → acte. Les fenêtres et périodes réellement couvertes sont affichées : aucune fraîcheur annoncée qui ne soit mesurée. Dernière mise à jour : juil. 2026.