Saint-Martin-d'Hères (38421)
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À Saint-Martin-d'Hères (Isère), il s’écoule en médiane environ 5,7 mois entre le diagnostic DPE et l’acte de vente d’un appartement, mesuré sur 212 ventes appariées : c’est proche de la médiane des communes du département pour ce type de bien (environ 6 mois). Le prix médian des appartements, 2 181 €/m² (622 ventes DVF), se situe 14 % en dessous de la médiane des communes du département pour ce type de bien. Les passoires énergétiques (DPE F ou G) représentent 4 % du parc diagnostiqué (11 550 DPE), contre 16 % en médiane dans les communes du département.
Liquidité de sortie
- Indice de liquidité
- Modéré
- Délai médian, diagnostic → acte (appartements)
- ~5,7 mois — 212 ventes appariées (janv. 2024 → déc. 2025)
Prix
- Prix médian (appartements)
- 2 181 €/m² — 622 ventes DVF (janv. 2024 → déc. 2025)
- Gisement décoté (quart bas vs médiane)
- -15,8 %
Parc énergétique
- Part de passoires (DPE F-G)
- 4 % du parc diagnostiqué (11 550 DPE)
Les communes aux alentours
Les communes limitrophes et les plus proches du même département qui disposent d’au moins un indicateur ; les communes voisines d’un autre département n’y figurent pas.
| Commune | Délai médian (mois) | Prix médian (€/m²) | Passoires (F-G) |
|---|---|---|---|
| Saint-Martin-d'Hères | 5,7app. | 2 181app. | 4 % |
| Gières | 6,7app. | 3 057app. | 3 % |
| Poisat | n.d. | 3 111app. | 8 % |
| Eybens | 7app. | 2 823app. | 5 % |
| Grenoble | 5,3app. | 2 500app. | 8 % |
| La Tronche | 4,3app. | 3 368app. | 9 % |
| Meylan | 5app. | 3 427app. | 5 % |
| Herbeys | n.d. | 3 462app. | 21 % |
| Venon | n.d. | 3 540app. | 24 % |
n.d. : donnée non disponible. Le type de bien est indiqué (app. : appartements, mais. : maisons) : les appartements sont retenus lorsqu’ils sont mesurés, les maisons sinon — deux colonnes d’une même ligne ne portent donc pas toujours sur le même type de bien.
Méthode : ventes réelles DVF (fenêtre adaptative 24 → 36 → 48 mois, ancrée sur la dernière vente publiée — jamais sur l’horloge), délai mesuré par appariement DPE → acte. Les fenêtres et périodes réellement couvertes sont affichées : aucune fraîcheur annoncée qui ne soit mesurée. Dernière mise à jour : juil. 2026.