Soustons (40310)
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À Soustons (Landes), il s’écoule en médiane environ 8,1 mois entre le diagnostic DPE et l’acte de vente d’un appartement, mesuré sur 32 ventes appariées : c’est plus lent que 87 % des autres communes du département mesurées sur ce même type de bien. Le prix médian des appartements, 4 167 €/m² (149 ventes DVF), se situe 39 % au-dessus de la médiane des communes du département pour ce type de bien. Les passoires énergétiques (DPE F ou G) représentent 4 % du parc diagnostiqué (1 914 DPE), contre 9 % en médiane dans les communes du département.
Liquidité de sortie
- Indice de liquidité
- Très lent
- Délai médian, diagnostic → acte (appartements)
- ~8,1 mois — 32 ventes appariées (janv. 2024 → déc. 2025)
Prix
- Prix médian (appartements)
- 4 167 €/m² — 149 ventes DVF (janv. 2024 → déc. 2025)
- Gisement décoté (quart bas vs médiane)
- -17,9 %
Parc énergétique
- Part de passoires (DPE F-G)
- 4 % du parc diagnostiqué (1 914 DPE)
Les communes aux alentours
Les communes limitrophes et les plus proches du même département qui disposent d’au moins un indicateur ; les communes voisines d’un autre département n’y figurent pas.
| Commune | Délai médian (mois) | Prix médian (€/m²) | Passoires (F-G) |
|---|---|---|---|
| Soustons | 8,1app. | 4 167app. | 4 % |
| Tosse | 6,2mais. | 4 423app. | 4 % |
| Azur | 4,8mais. | 2 959app. | 1 % |
| Vieux-Boucau-les-Bains | 11,6app. | 5 460app. | 7 % |
| Messanges | 8mais. | 4 556app. | 5 % |
| Seignosse | 6,9app. | 5 414app. | 11 % |
| Saint-Geours-de-Maremne | 5,8mais. | 3 818app. | 7 % |
| Magescq | n.d. | 2 976app. | 4 % |
| Léon | 6,3mais. | 4 000app. | 10 % |
n.d. : donnée non disponible. Le type de bien est indiqué (app. : appartements, mais. : maisons) : les appartements sont retenus lorsqu’ils sont mesurés, les maisons sinon — deux colonnes d’une même ligne ne portent donc pas toujours sur le même type de bien.
Méthode : ventes réelles DVF (fenêtre adaptative 24 → 36 → 48 mois, ancrée sur la dernière vente publiée — jamais sur l’horloge), délai mesuré par appariement DPE → acte. Les fenêtres et périodes réellement couvertes sont affichées : aucune fraîcheur annoncée qui ne soit mesurée. Dernière mise à jour : juil. 2026.