La Chapelle-Saint-Martin-en-Plaine (41039)
Lecture
À La Chapelle-Saint-Martin-en-Plaine (Loir-et-Cher), il s’écoule en médiane environ 4,1 mois entre le diagnostic DPE et l’acte de vente d’une maison, mesuré sur 8 ventes appariées (fenêtre étendue à 48 mois) : c’est plus rapide que 90 % des autres communes du département mesurées sur ce même type de bien. Le prix médian des maisons, 1 493 €/m² (18 ventes DVF), se situe 11 % au-dessus de la médiane des communes du département pour ce type de bien. Les passoires énergétiques (DPE F ou G) représentent 15 % du parc diagnostiqué (80 DPE), contre 19 % en médiane dans les communes du département.
Liquidité de sortie
- Indice de liquidité
- Très liquide
- Délai médian, diagnostic → acte (maisons)
- ~4,1 mois — 8 ventes appariées, fenêtre étendue à 48 mois (juin 2022 → oct. 2025)
Prix
- Prix médian (maisons)
- 1 493 €/m² — 18 ventes DVF (mai 2024 → déc. 2025)
- Gisement décoté (quart bas vs médiane)
- -28,3 %
Parc énergétique
- Part de passoires (DPE F-G)
- 15 % du parc diagnostiqué (80 DPE)
Les communes aux alentours
Les communes limitrophes et les plus proches du même département qui disposent d’au moins un indicateur ; les communes voisines d’un autre département n’y figurent pas.
| Commune | Délai médian (mois) | Prix médian (€/m²) | Passoires (F-G) |
|---|---|---|---|
| La Chapelle-Saint-Martin-en-Plaine | 4,1mais. | 1 493mais. | 15 % |
| Villexanton | n.d. | 1 314mais. | n.d. |
| Talcy | n.d. | 1 625mais. | 6 % |
| Maves | n.d. | 1 229mais. | 19 % |
| Mulsans | n.d. | 1 683mais. | 10 % |
| Suèvres | 10,3mais. | 1 698mais. | 22 % |
| Mer | 4,5app. | 1 157app. | 8 % |
| Saint-Léonard-en-Beauce | n.d. | 1 215mais. | 22 % |
| Séris | n.d. | 1 447mais. | 23 % |
n.d. : donnée non disponible. Le type de bien est indiqué (app. : appartements, mais. : maisons) : les appartements sont retenus lorsqu’ils sont mesurés, les maisons sinon — deux colonnes d’une même ligne ne portent donc pas toujours sur le même type de bien.
Méthode : ventes réelles DVF (fenêtre adaptative 24 → 36 → 48 mois, ancrée sur la dernière vente publiée — jamais sur l’horloge), délai mesuré par appariement DPE → acte. Les fenêtres et périodes réellement couvertes sont affichées : aucune fraîcheur annoncée qui ne soit mesurée. Dernière mise à jour : juil. 2026.