Thoré-la-Rochette (41259)
Lecture
À Thoré-la-Rochette (Loir-et-Cher), il s’écoule en médiane environ 8,5 mois entre le diagnostic DPE et l’acte de vente d’une maison, mesuré sur 8 ventes appariées (fenêtre étendue à 36 mois) : c’est plus lent que 84 % des autres communes du département mesurées sur ce même type de bien. Le prix médian des maisons, 1 509 €/m² (21 ventes DVF), se situe 12 % au-dessus de la médiane des communes du département pour ce type de bien. Les passoires énergétiques (DPE F ou G) représentent 17 % du parc diagnostiqué (152 DPE), contre 19 % en médiane dans les communes du département.
Liquidité de sortie
- Indice de liquidité
- Très lent
- Délai médian, diagnostic → acte (maisons)
- ~8,5 mois — 8 ventes appariées, fenêtre étendue à 36 mois (janv. 2023 → avr. 2025)
Prix
- Prix médian (maisons)
- 1 509 €/m² — 21 ventes DVF (févr. 2024 → déc. 2025)
- Gisement décoté (quart bas vs médiane)
- -8,6 %
Parc énergétique
- Part de passoires (DPE F-G)
- 17 % du parc diagnostiqué (152 DPE)
Les communes aux alentours
Les communes limitrophes et les plus proches du même département qui disposent d’au moins un indicateur ; les communes voisines d’un autre département n’y figurent pas.
| Commune | Délai médian (mois) | Prix médian (€/m²) | Passoires (F-G) |
|---|---|---|---|
| Thoré-la-Rochette | 8,5mais. | 1 509mais. | 17 % |
| Naveil | 6,9mais. | 4 190app. | 8 % |
| Marcilly-en-Beauce | n.d. | 1 598mais. | 26 % |
| Saint-Rimay | n.d. | 1 467mais. | 17 % |
| Villiersfaux | n.d. | 1 605mais. | n.d. |
| Houssay | n.d. | 1 309mais. | 33 % |
| Lunay | 8,8mais. | 1 316mais. | 21 % |
| Mazangé | n.d. | 1 850mais. | 21 % |
| Villiers-sur-Loir | 4,4mais. | 1 755mais. | 19 % |
n.d. : donnée non disponible. Le type de bien est indiqué (app. : appartements, mais. : maisons) : les appartements sont retenus lorsqu’ils sont mesurés, les maisons sinon — deux colonnes d’une même ligne ne portent donc pas toujours sur le même type de bien.
Méthode : ventes réelles DVF (fenêtre adaptative 24 → 36 → 48 mois, ancrée sur la dernière vente publiée — jamais sur l’horloge), délai mesuré par appariement DPE → acte. Les fenêtres et périodes réellement couvertes sont affichées : aucune fraîcheur annoncée qui ne soit mesurée. Dernière mise à jour : juil. 2026.