Fraisses (42099)
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À Fraisses (Loire), il s’écoule en médiane environ 4,7 mois entre le diagnostic DPE et l’acte de vente d’un appartement, mesuré sur 13 ventes appariées : c’est plus rapide que 84 % des autres communes du département mesurées sur ce même type de bien. Le prix médian des appartements, 1 376 €/m² (36 ventes DVF), se situe 15 % en dessous de la médiane des communes du département pour ce type de bien. Les passoires énergétiques (DPE F ou G) représentent 19 % du parc diagnostiqué (842 DPE), contre 20 % en médiane dans les communes du département.
Liquidité de sortie
- Indice de liquidité
- Très liquide
- Délai médian, diagnostic → acte (appartements)
- ~4,7 mois — 13 ventes appariées (janv. 2024 → juil. 2025)
Prix
- Prix médian (appartements)
- 1 376 €/m² — 36 ventes DVF (janv. 2024 → déc. 2025)
- Gisement décoté (quart bas vs médiane)
- -24,8 %
Parc énergétique
- Part de passoires (DPE F-G)
- 19 % du parc diagnostiqué (842 DPE)
Les communes aux alentours
Les communes limitrophes et les plus proches du même département qui disposent d’au moins un indicateur ; les communes voisines d’un autre département n’y figurent pas.
| Commune | Délai médian (mois) | Prix médian (€/m²) | Passoires (F-G) |
|---|---|---|---|
| Fraisses | 4,7app. | 1 376app. | 19 % |
| Saint-Paul-en-Cornillon | n.d. | 1 007app. | 20 % |
| Firminy | 6app. | 1 015app. | 9 % |
| Unieux | 8,9app. | 1 170app. | 11 % |
| Saint-Maurice-en-Gourgois | 8,6mais. | 1 889mais. | 27 % |
| Le Chambon-Feugerolles | 6,1app. | 992app. | 8 % |
| Roche-la-Molière | 6,8app. | 1 737app. | 12 % |
| Saint-Étienne | 6app. | 1 204app. | 11 % |
| Chambles | n.d. | 2 302mais. | 26 % |
n.d. : donnée non disponible. Le type de bien est indiqué (app. : appartements, mais. : maisons) : les appartements sont retenus lorsqu’ils sont mesurés, les maisons sinon — deux colonnes d’une même ligne ne portent donc pas toujours sur le même type de bien.
Méthode : ventes réelles DVF (fenêtre adaptative 24 → 36 → 48 mois, ancrée sur la dernière vente publiée — jamais sur l’horloge), délai mesuré par appariement DPE → acte. Les fenêtres et périodes réellement couvertes sont affichées : aucune fraîcheur annoncée qui ne soit mesurée. Dernière mise à jour : juil. 2026.