Gumières (42107)
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À Gumières (Loire), le prix médian des maisons, 1 400 €/m² (7 ventes DVF, fenêtre étendue à 36 mois), se situe 11 % en dessous de la médiane des communes du département pour ce type de bien. Les passoires énergétiques (DPE F ou G) représentent 47 % du parc diagnostiqué (32 DPE), contre 20 % en médiane dans les communes du département.
Liquidité de sortie
- Indice de liquidité
- n.d.
- Délai médian, diagnostic → acte
- n.d.
Prix
- Prix médian (maisons)
- 1 400 €/m² — 7 ventes DVF, fenêtre étendue à 36 mois (juin 2023 → sept. 2025)
- Gisement décoté (quart bas vs médiane)
- -9,5 %
Parc énergétique
- Part de passoires (DPE F-G)
- 47 % du parc diagnostiqué (32 DPE)
Les communes aux alentours
Les communes limitrophes et les plus proches du même département qui disposent d’au moins un indicateur ; les communes voisines d’un autre département n’y figurent pas.
| Commune | Délai médian (mois) | Prix médian (€/m²) | Passoires (F-G) |
|---|---|---|---|
| Gumières | n.d. | 1 400mais. | 47 % |
| Chazelles-sur-Lavieu | n.d. | 1 745mais. | 28 % |
| Saint-Jean-Soleymieux | 5,2mais. | 1 268mais. | 35 % |
| Verrières-en-Forez | n.d. | 2 093mais. | 36 % |
| Margerie-Chantagret | 5,2mais. | 1 604mais. | 27 % |
| Lavieu | n.d. | 1 709mais. | n.d. |
| Soleymieux | 5,7mais. | 1 460mais. | 29 % |
| Lézigneux | n.d. | 1 756mais. | 18 % |
| Bard | 9mais. | 1 949mais. | 31 % |
n.d. : donnée non disponible. Le type de bien est indiqué (app. : appartements, mais. : maisons) : les appartements sont retenus lorsqu’ils sont mesurés, les maisons sinon — deux colonnes d’une même ligne ne portent donc pas toujours sur le même type de bien.
Méthode : ventes réelles DVF (fenêtre adaptative 24 → 36 → 48 mois, ancrée sur la dernière vente publiée — jamais sur l’horloge), délai mesuré par appariement DPE → acte. Les fenêtres et périodes réellement couvertes sont affichées : aucune fraîcheur annoncée qui ne soit mesurée. Dernière mise à jour : juil. 2026.