Chadrac (43046)
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À Chadrac (Haute-Loire), il s’écoule en médiane environ 3,9 mois entre le diagnostic DPE et l’acte de vente d’une maison, mesuré sur 9 ventes appariées : c’est plus rapide que 91 % des autres communes du département mesurées sur ce même type de bien. Le prix médian des appartements, 1 600 €/m² (14 ventes DVF), se situe 18 % au-dessus de la médiane des communes du département pour ce type de bien. Le délai est mesuré sur les maisons et le prix sur les appartements : les deux chiffres ne portent pas sur le même type de bien. Les passoires énergétiques (DPE F ou G) représentent 11 % du parc diagnostiqué (443 DPE), contre 30 % en médiane dans les communes du département.
Liquidité de sortie
- Indice de liquidité
- Très liquide
- Délai médian, diagnostic → acte (maisons)
- ~3,9 mois — 9 ventes appariées (janv. 2024 → nov. 2025)
Prix
- Prix médian (appartements)
- 1 600 €/m² — 14 ventes DVF (févr. 2024 → oct. 2025)
- Gisement décoté (quart bas vs médiane)
- -27,2 %
Parc énergétique
- Part de passoires (DPE F-G)
- 11 % du parc diagnostiqué (443 DPE)
Les communes aux alentours
Les communes limitrophes et les plus proches du même département qui disposent d’au moins un indicateur ; les communes voisines d’un autre département n’y figurent pas.
| Commune | Délai médian (mois) | Prix médian (€/m²) | Passoires (F-G) |
|---|---|---|---|
| Chadrac | 3,9mais. | 1 600app. | 11 % |
| Le Monteil | n.d. | 2 043mais. | 15 % |
| Aiguilhe | 4,3app. | 1 652app. | 25 % |
| Brives-Charensac | 6,2app. | 1 457app. | 10 % |
| Le Puy-en-Velay | 5,9app. | 1 494app. | 10 % |
| Polignac | 5,9mais. | 1 582mais. | 29 % |
| Chaspinhac | n.d. | 2 072mais. | 35 % |
| Saint-Germain-Laprade | 7,5mais. | 2 126mais. | 10 % |
| Espaly-Saint-Marcel | 6,5app. | 1 346app. | 12 % |
n.d. : donnée non disponible. Le type de bien est indiqué (app. : appartements, mais. : maisons) : les appartements sont retenus lorsqu’ils sont mesurés, les maisons sinon — deux colonnes d’une même ligne ne portent donc pas toujours sur le même type de bien.
Méthode : ventes réelles DVF (fenêtre adaptative 24 → 36 → 48 mois, ancrée sur la dernière vente publiée — jamais sur l’horloge), délai mesuré par appariement DPE → acte. Les fenêtres et périodes réellement couvertes sont affichées : aucune fraîcheur annoncée qui ne soit mesurée. Dernière mise à jour : juil. 2026.