Guenrouet (44068)
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À Guenrouet (Loire-Atlantique), il s’écoule en médiane environ 5,8 mois entre le diagnostic DPE et l’acte de vente d’une maison, mesuré sur 16 ventes appariées : c’est proche de la médiane des communes du département pour ce type de bien (environ 5,8 mois). Le prix médian des maisons, 1 842 €/m² (57 ventes DVF), se situe 15 % en dessous de la médiane des communes du département pour ce type de bien. Les passoires énergétiques (DPE F ou G) représentent 11 % du parc diagnostiqué (445 DPE), contre 10 % en médiane dans les communes du département.
Liquidité de sortie
- Indice de liquidité
- Modéré
- Délai médian, diagnostic → acte (maisons)
- ~5,8 mois — 16 ventes appariées (janv. 2024 → oct. 2025)
Prix
- Prix médian (maisons)
- 1 842 €/m² — 57 ventes DVF (janv. 2024 → déc. 2025)
- Gisement décoté (quart bas vs médiane)
- -22,9 %
Parc énergétique
- Part de passoires (DPE F-G)
- 11 % du parc diagnostiqué (445 DPE)
Les communes aux alentours
Les communes limitrophes et les plus proches du même département qui disposent d’au moins un indicateur ; les communes voisines d’un autre département n’y figurent pas.
| Commune | Délai médian (mois) | Prix médian (€/m²) | Passoires (F-G) |
|---|---|---|---|
| Guenrouet | 5,8mais. | 1 842mais. | 11 % |
| Quilly | n.d. | 2 000mais. | 14 % |
| Sainte-Anne-sur-Brivet | 6,8mais. | 2 205mais. | 13 % |
| Plessé | 4,8mais. | 1 803mais. | 10 % |
| Saint-Gildas-des-Bois | 6,4mais. | 1 822mais. | 11 % |
| Drefféac | 4,1mais. | 2 177mais. | 8 % |
| Fégréac | 5mais. | 1 682mais. | 21 % |
| Sévérac | 9,3mais. | 1 730mais. | 19 % |
| Bouvron | 5,3mais. | 2 191mais. | 14 % |
| Le Gâvre | 5,3mais. | 1 830mais. | 8 % |
| Blain | 6,5app. | 1 743app. | 11 % |
n.d. : donnée non disponible. Le type de bien est indiqué (app. : appartements, mais. : maisons) : les appartements sont retenus lorsqu’ils sont mesurés, les maisons sinon — deux colonnes d’une même ligne ne portent donc pas toujours sur le même type de bien.
Méthode : ventes réelles DVF (fenêtre adaptative 24 → 36 → 48 mois, ancrée sur la dernière vente publiée — jamais sur l’horloge), délai mesuré par appariement DPE → acte. Les fenêtres et périodes réellement couvertes sont affichées : aucune fraîcheur annoncée qui ne soit mesurée. Dernière mise à jour : juil. 2026.