Massérac (44092)
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À Massérac (Loire-Atlantique), le prix médian des maisons, 1 236 €/m² (18 ventes DVF), se situe 43 % en dessous de la médiane des communes du département pour ce type de bien. Les passoires énergétiques (DPE F ou G) représentent 28 % du parc diagnostiqué (94 DPE), contre 10 % en médiane dans les communes du département.
Liquidité de sortie
- Indice de liquidité
- n.d.
- Délai médian, diagnostic → acte
- n.d.
Prix
- Prix médian (maisons)
- 1 236 €/m² — 18 ventes DVF (juin 2024 → déc. 2025)
- Gisement décoté (quart bas vs médiane)
- -34,6 %
Parc énergétique
- Part de passoires (DPE F-G)
- 28 % du parc diagnostiqué (94 DPE)
Les communes aux alentours
Les communes limitrophes et les plus proches du même département qui disposent d’au moins un indicateur ; les communes voisines d’un autre département n’y figurent pas.
| Commune | Délai médian (mois) | Prix médian (€/m²) | Passoires (F-G) |
|---|---|---|---|
| Massérac | n.d. | 1 236mais. | 28 % |
| Avessac | 7,9mais. | 1 500mais. | 14 % |
| Guémené-Penfao | 5,5mais. | 1 571app. | 16 % |
| Pierric | n.d. | 1 390mais. | 11 % |
| Conquereuil | n.d. | 1 702mais. | 19 % |
| Saint-Nicolas-de-Redon | 4,9app. | 2 300app. | 13 % |
| Plessé | 4,8mais. | 1 803mais. | 10 % |
| Fégréac | 5mais. | 1 682mais. | 21 % |
| Derval | 7,1mais. | 1 824mais. | 12 % |
n.d. : donnée non disponible. Le type de bien est indiqué (app. : appartements, mais. : maisons) : les appartements sont retenus lorsqu’ils sont mesurés, les maisons sinon — deux colonnes d’une même ligne ne portent donc pas toujours sur le même type de bien.
Méthode : ventes réelles DVF (fenêtre adaptative 24 → 36 → 48 mois, ancrée sur la dernière vente publiée — jamais sur l’horloge), délai mesuré par appariement DPE → acte. Les fenêtres et périodes réellement couvertes sont affichées : aucune fraîcheur annoncée qui ne soit mesurée. Dernière mise à jour : juil. 2026.