Saint-Étienne-de-Mer-Morte (44157)
Lecture
À Saint-Étienne-de-Mer-Morte (Loire-Atlantique), il s’écoule en médiane environ 7,4 mois entre le diagnostic DPE et l’acte de vente d’une maison, mesuré sur 9 ventes appariées (fenêtre étendue à 36 mois) : c’est plus lent que 87 % des autres communes du département mesurées sur ce même type de bien. Le prix médian des maisons, 1 765 €/m² (26 ventes DVF), se situe 19 % en dessous de la médiane des communes du département pour ce type de bien. Les passoires énergétiques (DPE F ou G) représentent 16 % du parc diagnostiqué (205 DPE), contre 10 % en médiane dans les communes du département.
Liquidité de sortie
- Indice de liquidité
- Lent
- Délai médian, diagnostic → acte (maisons)
- ~7,4 mois — 9 ventes appariées, fenêtre étendue à 36 mois (janv. 2023 → nov. 2025)
Prix
- Prix médian (maisons)
- 1 765 €/m² — 26 ventes DVF (janv. 2024 → déc. 2025)
- Gisement décoté (quart bas vs médiane)
- -14,2 %
Parc énergétique
- Part de passoires (DPE F-G)
- 16 % du parc diagnostiqué (205 DPE)
Les communes aux alentours
Les communes limitrophes et les plus proches du même département qui disposent d’au moins un indicateur ; les communes voisines d’un autre département n’y figurent pas.
| Commune | Délai médian (mois) | Prix médian (€/m²) | Passoires (F-G) |
|---|---|---|---|
| Saint-Étienne-de-Mer-Morte | 7,4mais. | 1 765mais. | 16 % |
| Paulx | 5,2mais. | 2 211mais. | 15 % |
| La Marne | 5,7mais. | 2 208mais. | 12 % |
| Touvois | 6mais. | 1 800mais. | 12 % |
| La Limouzinière | 6,8mais. | 2 429mais. | 9 % |
| Corcoué-sur-Logne | 7,2mais. | 2 176mais. | 13 % |
| Machecoul-Saint-Même | 7,3app. | 2 278app. | 8 % |
| Legé | 6,9mais. | 1 813mais. | 13 % |
| Saint-Philbert-de-Grand-Lieu | 7mais. | 3 075app. | 6 % |
n.d. : donnée non disponible. Le type de bien est indiqué (app. : appartements, mais. : maisons) : les appartements sont retenus lorsqu’ils sont mesurés, les maisons sinon — deux colonnes d’une même ligne ne portent donc pas toujours sur le même type de bien.
Méthode : ventes réelles DVF (fenêtre adaptative 24 → 36 → 48 mois, ancrée sur la dernière vente publiée — jamais sur l’horloge), délai mesuré par appariement DPE → acte. Les fenêtres et périodes réellement couvertes sont affichées : aucune fraîcheur annoncée qui ne soit mesurée. Dernière mise à jour : juil. 2026.