Montesquieu (47186)
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À Montesquieu (Lot-et-Garonne), le prix médian des maisons, 1 613 €/m² (8 ventes DVF), se situe 9 % au-dessus de la médiane des communes du département pour ce type de bien. Les passoires énergétiques (DPE F ou G) représentent 20 % du parc diagnostiqué (92 DPE), contre 14 % en médiane dans les communes du département.
Liquidité de sortie
- Indice de liquidité
- n.d.
- Délai médian, diagnostic → acte
- n.d.
Prix
- Prix médian (maisons)
- 1 613 €/m² — 8 ventes DVF (janv. 2024 → août 2025)
- Gisement décoté (quart bas vs médiane)
- -25 %
Parc énergétique
- Part de passoires (DPE F-G)
- 20 % du parc diagnostiqué (92 DPE)
Les communes aux alentours
Les communes limitrophes et les plus proches du même département qui disposent d’au moins un indicateur ; les communes voisines d’un autre département n’y figurent pas.
| Commune | Délai médian (mois) | Prix médian (€/m²) | Passoires (F-G) |
|---|---|---|---|
| Montesquieu | n.d. | 1 613mais. | 20 % |
| Sérignac-sur-Garonne | n.d. | 1 505mais. | 12 % |
| Bruch | n.d. | 1 172mais. | 14 % |
| Clermont-Dessous | n.d. | 1 200mais. | 14 % |
| Saint-Laurent | n.d. | 1 055mais. | 13 % |
| Montagnac-sur-Auvignon | n.d. | 937mais. | 16 % |
| Espiens | n.d. | 1 600mais. | 13 % |
| Saint-Hilaire-de-Lusignan | n.d. | 1 459mais. | 14 % |
| Sainte-Colombe-en-Bruilhois | n.d. | 1 960mais. | 12 % |
n.d. : donnée non disponible. Le type de bien est indiqué (app. : appartements, mais. : maisons) : les appartements sont retenus lorsqu’ils sont mesurés, les maisons sinon — deux colonnes d’une même ligne ne portent donc pas toujours sur le même type de bien.
Méthode : ventes réelles DVF (fenêtre adaptative 24 → 36 → 48 mois, ancrée sur la dernière vente publiée — jamais sur l’horloge), délai mesuré par appariement DPE → acte. Les fenêtres et périodes réellement couvertes sont affichées : aucune fraîcheur annoncée qui ne soit mesurée. Dernière mise à jour : juil. 2026.