Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire (49160)
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À Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire (Maine-et-Loire), il s’écoule en médiane environ 7,6 mois entre le diagnostic DPE et l’acte de vente d’une maison, mesuré sur 15 ventes appariées : c’est plus lent que 87 % des autres communes du département mesurées sur ce même type de bien. Le prix médian des maisons, 1 908 €/m² (29 ventes DVF), se situe 12 % au-dessus de la médiane des communes du département pour ce type de bien. Les passoires énergétiques (DPE F ou G) représentent 10 % du parc diagnostiqué (683 DPE), contre 12 % en médiane dans les communes du département.
Liquidité de sortie
- Indice de liquidité
- Très lent
- Délai médian, diagnostic → acte (maisons)
- ~7,6 mois — 15 ventes appariées (févr. 2024 → déc. 2025)
Prix
- Prix médian (maisons)
- 1 908 €/m² — 29 ventes DVF (janv. 2024 → déc. 2025)
- Gisement décoté (quart bas vs médiane)
- -14,2 %
Parc énergétique
- Part de passoires (DPE F-G)
- 10 % du parc diagnostiqué (683 DPE)
Les communes aux alentours
Les communes limitrophes et les plus proches du même département qui disposent d’au moins un indicateur ; les communes voisines d’un autre département n’y figurent pas.
| Commune | Délai médian (mois) | Prix médian (€/m²) | Passoires (F-G) |
|---|---|---|---|
| Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire | 7,6mais. | 1 908mais. | 10 % |
| Champtocé-sur-Loire | 4,6mais. | 1 755mais. | 14 % |
| Val d'Erdre-Auxence | 5,4mais. | 1 815mais. | 11 % |
| Mauges-sur-Loire | 5,9mais. | 1 486app. | 12 % |
| Saint-Germain-des-Prés | 7,7mais. | 1 871mais. | 11 % |
| Saint-Augustin-des-Bois | 5,1mais. | 2 360mais. | 7 % |
| Bécon-les-Granits | 6,1mais. | 2 216mais. | 13 % |
| Chalonnes-sur-Loire | 11,2app. | 2 074app. | 14 % |
| Montrevault-sur-Èvre | 5,9mais. | 1 570mais. | 14 % |
n.d. : donnée non disponible. Le type de bien est indiqué (app. : appartements, mais. : maisons) : les appartements sont retenus lorsqu’ils sont mesurés, les maisons sinon — deux colonnes d’une même ligne ne portent donc pas toujours sur le même type de bien.
Méthode : ventes réelles DVF (fenêtre adaptative 24 → 36 → 48 mois, ancrée sur la dernière vente publiée — jamais sur l’horloge), délai mesuré par appariement DPE → acte. Les fenêtres et périodes réellement couvertes sont affichées : aucune fraîcheur annoncée qui ne soit mesurée. Dernière mise à jour : juil. 2026.